Вопрос такой: моя Бабушка хочет оставить мне квартиру в наследство, квартира приватизирована. Как лучше оформить? Мы хотели сделать дарственную, какие нужны документы, и сколько это будет стоить?
А так же какаю юридическую силу будет иметь данный документ, т.е не будет ли притязаний со стороны её сына?
Спасибо!
Ваша бабушка может оставить Вам квартиру как по завещанию, так и подарить, в ависимости от того, когда она планирует Вам передать квартиру. Для составления завещания необходимо обратиться к нотариусу. Каких-либо дополнительных документов на собственность при этом не требуется. Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.Вам необходимо собрать: поэтажный план, экспликацию (БТИ), составить договор, взять выписку из домовой книги. С уважением,
Спросить
Если по завещанию, то сын сможет претендовать на часть квартиры. если на момент смерти будет нетрудоспособным - инвалид, пенисонер. Лучше сейчас оформить - дарение в простой письменной форме и подлежит обязательной госрегистрации. Нотариальная форма не нужна. Стоить будет порядка 600 рублей. Если будете там прописаны с бабушкой то налог на дарение платить не будете (по завещанию кстати так же).
Если бабушка в своем уме, то оспорить дарение тяжело. Завещание оспаривается после смерти.
Спросить
