Будет ли расписка без заверения нотариусом юридически действительной формой оплаты при покупке недвижимости?

Вопрос №10559847 из г. Тольятти
опубликован 16.05.2016, 12:49

Скажите пожалуйста, будет ли иметь юридическую силу расписка, написанная от руки (не заверенная нотариусом)? Ситуация такова, что я собираюсь приобрести дом и мне предложили такой вариант оплаты: 2 млн. руб. они указывают в договоре, а на оставшиеся 3 млн. руб. пишут расписку, но не заверяют нотариусом. Будет ли данная форма оплаты за сделку являться гарантией того, что при возникновении спорных вопросов в отношении недвижимости, я смогу вернуть свои деньги? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте!

Расписка имеет силу. Но в данном случае, при признании сделку недействительной, Вам вернут только 2 млн руб., а остальные 3 млн руб. Вам необходимо будет доказывать, что деньги Вы передавали.

Также Вы не сможете получить имущественный налоговый вычет с полной суммы договора.

16.05.2016, 12:55

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 55 секунд

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

расписка от руки имеет силу.

16.05.2016, 12:50

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Спросить юриста

Кинёва Мария Леонидовна

Юрист из города Челябинск, стаж 18 лет

4.8 2314 отзывов

Расписка написанная собственноручно это документ, он должен быть составлен грамотно в принципе это договор займа. По расписке можно взыскать сумму, но только могут доказать безденежность и Вы проиграете.

16.05.2016, 12:51

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Беспалова Оксана Владимировна

Юрист из города Прокопьевск, стаж 15 лет

4.6 380 отзывов

Расписка будет иметь юридическую силу. Но если в договоре указана сумма, 2 млн. руб., а оплачено пять млн., то по этому договору сложно будет вернуть деньги. Нужно какое-то основание для второй расписки. На 2 млн. руб. желательно тоже расписку получить.

16.05.2016, 12:53

Спасибо за помощь!

Спросить юриста