Отказ в налоговом вычете при покупке квартиры у родственников - причина взаимозависимости согласно статье 20 НК РФ
В 2009 году купила квартиру у жены брата мужа и у ее родного брата налоговая отказывает в вычете ссылаясь на то что мы взаимозависимые в соответсвии со ст. 20 НК РФ.
Уважаемая Елена! В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 Кодекса.
В частности, пп. 3 п. 1 ст. 20 Кодекса взаимозависимыми признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
Таким образом, если сделка совершается между родственниками, являющимися взаимозависимыми лицами, то имущественный налоговый вычет не применяется.
Если сделка осуществлена за реальную цену, деньги переданы, то можно попытаться обжаловать отказ в вычете, хотя отношения свойства и имеются.
Спросить
В 2000 г. я купил квартиру и получал налоговый вычет по декларациям 2000-2001 гг. В 2015 г. я купил квартиру, и налоговая мне отказывает в вычете. Спасибо.
В 2004 году я купила квартиру, за 2005 и 2006 год я получала налоговые вычеты 13%, получу ли я за 2007 год налоговый вычет, если я продала квартиру в 2008 году? Спасибо
С уважением, Елена.
, а теперь налоговая инспекция не выплачивает за 2006-2007 годы, т.к у меня недоимки за 2003 год по налогам.
Ситуация такая что купили совместно с супругом в долевой собственности квартиру у моей родной сестры до 1 января 2011 г. Квартира куплена в ипотеку. Муж подал заявление на вычет но спустя три месяца камеральной проверки налоговая отказала мужу в вычете ссылаясь на взаимозависимых лиц. Соотвественно не получив вычет муж не может претендовать на вычет по ипотеке, правомерны ли действия налоговой.
В 1999 году была куплена квартира. За 1999 и 2000 год был выбран весь вычет по этой квартире, но получен он был в 2001 году. В 2015 году была куплена новая квартира, могу ли я претендовать на повторный вычет? Если да, то на какой документ нужно ссылаться при общении с налоговой, т.к. налоговая в вычете отказывает ссылаясь на то, что заявляя вычет за 2000 год в 2001 году я это право использовала.
У моего мужа есть брат у брата жена, у жены я купила дом, в возврате налогового вычета (13%)мне отказали, ссылаясь на то что мы родственники. Но деньги которые я заплатила мои, с ней мы не взаимозависимые. Могу ли я потребовать письменный отказ с указанием причины?
Семья купила квартиру в 2006 г. По договору купли продажи на мужа. Стоимость квартиры 1662000,00 руб. Стоимость квартиры оплачена в 2006 году 850000,00 руб. и в августе 2007 г. остальные 812000,00 руб. Через Сбербанк России лично мужем. 05.09.2007 г. Муж умер. Имущественный вычет по данной квартире не был предоставлен никому. В 2008 году жена офолрмила наследство о собственности и получила свидетельство на всю квартиру. Приобращении в Налоговую инспекцию получен отказ в вычете т.к. договор купли продажи оформлен на мужа. Права ли Налоговая Служба и как можно получить данный вычет. Заранее благодарю.
В 2008 г. супруги купили квартиру (1016000 р.) 800000 р. в ипотеку, квартира в общей совместной собственности, жена на пенсии, имущественный вычет получал два раза муж. в июле 2011 г. он подает заявление на выплату вычета, через 3 месяца нужно было подать второе заявление, но в июле 2011 г. он умирает, жена отдает в сентябре 2011 г. второе заявление, но налоговая не принимает, говорит что он сам должен прийти и получить вычет. Жена пояснила что муж умер, в налоговой сказали-значит никакой вычет не положен. Правомерно ли налоговая отказывает жене в выплате вычета (за мужа)
Квартира куплена в 2004 году, на момент покупки в долевой собственности несовершеннолетний ребенок (16 лет). В 2007 году родителями взят налоговый вычет в том числе и за долю ребенка (уже к 2007 году совершеннолетнего (19 лет)). В 2014 им куплена квартира, налоговая в вычете отказывает, ссылаясь, что право уже использовано. Мы считаем, что налоговая не права. Прошу подсказать, сохраняется ли право ребенка на имущественный вычет в этом случае?
В 2008 году мой муж приобрел квартиру у своего брата по отцу. Были поданы документы в налоговую на предоставление налогового вычета (13%). В 2009 году деньги были получены. В этом году налоговая инспекция отказывается предоставить вычет и требует возврат ранее полученных денег, ссылаясь на то, что квартира была приобретена у ближайшего родственника. Подскажите, как быть?
Заранее спасибо!
