Не является ли это нарушением статьи 38 Жилищного кодекса, где норма жилой площади указана 12 квм на одного человека?
При сносе пятиэтажки на 2 человек отец и 3-х месячный сын Управа предлагает 1 комнатную квартиру общей площадью 40 квм, при этом жилой всего 20 квм. Не является ли это нарушением статьи 38 Жилищного кодекса, где норма жилой площади указана 12 квм на одного человека?
Вы не указали, квартира в сносимом доме вами приватизирована? Тгда ввы можете рассчитывать на рвноценное возмещение. Остальные метры за оплату.Вам нужно ознакомиться с
9 сентября 1998 года N 21-73
------------------------------------------------------------------
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
О ГАРАНТИЯХ ГОРОДА МОСКВЫ ЛИЦАМ,
ОСВОБОЖДАЮЩИМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Высылаю по почте.
Спросить
Если квартира неприватизирована - налицо нарушение жилищных прав. Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека). Если Ваши права нарушаются при предоставлении жилья – обратитесь в суд с жалобой на действия жилищных органов. С уважением,
Спросить
Уважаемая Ирина!
По нашему мнению, это является нарушением Ваших прав и законных интересов вне зависимости от того обстоятельства, приватизированна Ваша квартира или нет, несмотря на сложившуюся порочную практику органов исполнительной власти.
Определение Президиума Верховного Суда РФ от 2 апреля 2003 г. N 148пв-02 (выдержка):
рассмотрел по надзорной жалобе Завалишиной Галины Александровны на решение Московского городского суда от 6 ноября 2001 г. и определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 11 января 2002 г. дело по заявлению Завалишиной Галины Александровны о признании частично недействительным постановления Правительства г. Москвы от 18 января 2000 г. N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы".
...
В силу ст.19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.
Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.
В соответствии с Положением "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы", в отличие от собственников жилых помещений, нанимателям квартиры, размером не менее социальной нормы для семьи и с учетом права на дополнительную площадь, предоставляются безвозмездно, независимо от разницы в стоимости старого и нового жилья. Тем самым в зависимости от имущественного положения незаконно устанавливается неравенство граждан при предоставлении жилых помещений в связи со сносом жилого дома.
Суды первой и кассационной инстанции, принимая решение по настоящему делу, допустили существенное нарушение норм материального права, что в силу ст.387 ГПК РФ является основанием к отмене судебных постановлений.
Поскольку судами при рассмотрении настоящего дела допущена ошибка в применении и толковании норм материального права, Президиум Верховного Суда Российской Федерации находит возможным вынести новое решение об удовлетворении требований заявителей, не передавая дело на новое рассмотрение.
На основании ст.ст.338, 390 ГПК РФ Президиум Верховного Суда Российской Федерации, определил:
решение Московского городского суда от 6 ноября 2001 г. и определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 11 января 2002 г. отменить.
Не передавая дело на новое рассмотрение, вынести новое решение об удовлетворении заявления Завалишиной Галины Александровны.
Признать противоречащим федеральному законодательству и недействующим со дня его принятия абзац 4 пункта 3.5 Положения "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы", утвержденного постановлением Правительства г. Москвы от 18 января 2000 г N 30.
---
Считаем, что Вы можете обосновано расчитывать (но не пассисивно !!!!) на квартиру от 54 общей и 36 жилой площади.
Успехов!
СпроситьЯ имею в собственности 3-х комнатную квартиру жилой площадью 44,5 кв.м..
Сколько человек можно зарегистрировать на эту площадь (постоянно и временно)?
Существуют ли сейчас нормы жилой площади на человека, если квартира собственная?
Спасибо.
Наш дом расселяется как признанный аварийным. В нашей 2-комнатной квартире площадью 51 кв.м. (жилая 37 кв.м.) прописано 8 человек - родители и и две дочери, каждая с двумя своими совершеннолетними детьми. Нам предлагают новую 2-комнатную квартиру общей площадью 57 кв.м., жилая 35 кв.м., ссылаясь на ст. 89 Жилищного кодекса, а социальная норма в нашем городе - 15 кв.м. общей площади на человека.
Имеем ли мы право на квартиру с большей жилой площадью, чтобы в ней было хотя бы 3 комнаты, пусть маленьких? Если я сейчас встану на учет для улучшения жилищных условий - есть ли шанс получить жилплощадь по соц. норме?
Как будет предоставляться жилье при сносе хрущевок. (по площади старой квартиры или соц нормам) У нас 4 комнатная квартира 43 кв. м жилой и 59 кв. м общей площади. Семья из 4 человек. 2 разнополых детей. Сколько метров на человека 9 или 12. и какая это площадь жилая или общая? Правда ли что мы получим 2 комнатную квартиру? Что получит в нашем случае собственник? Однокомнатную или 2 х комнатную квартиру? Ведь стоимость хрущевок самая низкая в городе? Спасибо.
21,2 кв.м и общей 44,5 кв. м. Мотивируя это тем, что так как ребенок не совершеннолетний и двухкомнатная малогабаритная квартира не положена, а однокомнтных большей плащади у них нет. Правомерны ли их действия?
Нуждаемся ли мы в увеличении жилплощади с учетом количества членов семьи и норм площади на человека?
В семье пять человек, кв. в собственности, площадь кв. 64 м 2.
Подскажите, являемся ли мы нуждающимися в увеличении жилплощади?
(18 кв. м общей площади на одного человека - норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма; 10 кв. м общей площади на одного человека - учетная норма площади жилого помещения.)
На основании какой статьи жилищного кодекса, установлена норма жилой площади на одного человека 18 кВ. Метров для сдачи приватезированной комнаты в наем?
Муж является собственником квартиры, жилая площадь 31 м. Муж прописал без моего согласия своего сына (от первого брака), при этом, у сына есть своя жилплощадь. Учитывается ли здесь норма жилой площади на одного человека 12 кв.м.
При сносе квартирного дома (ветхое жилье), вместо трехкомнатной квартиры общ. площадью 63,8 кв. м. (миниципальная, прописано 4 человека-мама, две дочери и внук) предлагают двухкомнатную квартиру 68,3 кв.м, при этом жилая площадь меньше на 9 кв. м). Также ссылаются на имеющеюся собственность (1-км квартира) законно ли это? и на какие статьи закона можно опираться, чтобы получить 3-х комнатную квартиру.
Почему учетная норма жилой площади определяется не жилой площадью, а общей площадью квартиры? Значит, в однокомнатной квартире, площадью 32 кв.м может проживать 4 человека и не нуждаться в улучшении жилищных условий, при учетной норме 8 кв.м?
