Судебные споры о доле в доме с использованием материнского капитала - возможность продажи и выкупа

Вопрос №10583142 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.05.2016, 17:56

При постройке дома использовал материнский капитал. При этом брал кредит на строительство который до сих пор выплачиваю. Сейчас дом разделен на 4 части 2 из которых принадлежат несовершеннолетним детям. Жена подает на развод и требует продажи дома. Жена с детьми проживает отдельно. В доме прописан я один. Продавать не хочу. Могут ли меня заставить продать мою долю. И если я захочу выкупить их доли то обязательно выплачивать все сразу или можно в рассрочку.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дыкоменко Александр Леонидович

Юрист Екатеринбург

4.4 513 отзывов

Сергей, жена неправомерно требует от Вас продажи дома. Во-первых Ваш дом уже поделен и каждый имеет свою долю. При разделе имущества дом не будет рассматриваться в качестве раздела. За то, супруга Ваша должна готовиться к тому, что размер невыплаченного кредита будет делится между Вами и с того момента как Вы стали проживать отдельно и перестали вести совестное хозяйство. Далее, продать дом затруднительно, поскольку есть еще доли, принадлежащие детям, которые продать достаточно трудно. И еще, у Вас наверное это единственное для проживания жилое помещение. А в целом, если возникнет необходимость уже на практике, обращайтесь по тел

ефону, все вопросы можно решить законно

18.05.2016, 20:26

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Селиваненко Владлена Олеговна

Адвокат из города Казань, стаж 23 годa

4.5 3121 отзыв

Здравствуйте! Обязать Вас продать Вашу долю нельзя. Вы имеете преимущественное право покупки остальных долей, но цену жена вольна назначать сама. Если ее устроит продажа в рассрочку - то без проблем.

18.05.2016, 17:58

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Чтобы продать дом, нужно согласие еще органов опеки получить, а они не всегда охотно на это идут. Это раз. Во-вторых, никто Вас заставить продать свою долю не сможет. И в-третьих выкупить можете в рассрочку долю супруги, если она согласится

18.05.2016, 18:09

Спросить юриста