Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Вологда, 19.05.2016, 21:30

Права неявного владельца и возможные требования в отношении квартиры, перешедшей в наследство

Вопрос №10594963 из г. Вологда
опубликован 19.05.2016, 21:30

Моя жена является владелицей 2/3 квартиры, имеет ли право 2 й владелец, который не появлялся несколько лет, потребовать 1/3 квартиры в деньгах или претендовать жить там. Квартира перешла в наследство. Спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юрчак Екатерина Валерьевна

Адвокат Вологда

4.6 599 отзывов

Имеет. Может вселиться, может определить порядок пользования. Но если вы платите коммунальные платежи за всю квартиру целиком, то сумму, уплаченную за 3 года за его 1/3 долю, можно взыскать через суд. Он может предложить выкупить его долю по рыночной стоимости, а в случае отказа, имеет право продать ее другому лицу. Подарить может вообще без вашего уведомления.

19.05.2016, 22:12

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте!

Да,конечно, имеет право.

19.05.2016, 21:33

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Если они 10 лет не платили комуналку, это на что-то повлияет? И в какой срок имеют право требовать деньги?

19.05.2016, 22:04

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Если у них все документы оформлены и они являются собственниками, они имеют право на это имущество. Мама может взыскать с них часть расходов по содержанию квартиры, предъявив иск в суд.

Без их согласия мама не сможет продать данное имущество.

19.05.2016, 22:07

Спросить юриста

Строкина Анастасия Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.3 997 отзывов

Вы имеете право преимущественной покупки (250 ГК), и при продаже 1/3 собственник должен Вас уведомить о продаже. У Вас будет 30 дней для принятия решения

19.05.2016, 22:09

Спросить юриста

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Вы можете взыскать долю в коммунальных платежах лишь за последние три года. Если квартира однокомнатная, и у собственника есть другое жилье, суд на практике может и отказать ему во вселении. Если комнат больше, то вселиться сможет.

После поступления письменного уведомления о продаже доли у вас будет месяц для ее приобретения на условиях продавца (ст. 250 ГК).

20.05.2016, 07:52

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права неявного владельца и возможные требования в отношении квартиры, перешедшей в наследство

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы