Пишу из рп Октябрьский Волгоградской области. 19.05.2016 г представители.

Пишу из рп Октябрьский Волгоградской области.19.05.2016 г представители МУП Октябрьского КХ провели собрание жильцов нашего многоквартирного дома. Протокол собрания: на повестке дня 1)Расторжение действующих договоров содержания общего имущества. Вопрос-одностороннее расторжение законно? Представитель КХ уведомил жильцов, что расторжение в связи с неактуальностью данных договоров.2)Заключение договоров содержания жилого помещения. Нам ознакомиться не дают с текстом договора.3)Утверждение размера платы за жилое помещение. В этом пункте представитель говорит, что в связи с тем, что договор содержания жилого помещения включает в себя вывоз ЖБО, собственникам предложено утвердить такую плату, так как согласно ст.17 правил содержания общественного имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ №491 от 13.08.2006 г., обязывает собственников утвердить на общем собрании размер платы за содержание жилого имущества. Представитель МУП объяснил, что согласно ст.156 ЖК РФ расчет платы за вывоз ЖБО должен производиться исходя из общей площади жилого помещения. Предложили 17 руб 25 копеек за каждый квадратный метр. Сейчас мы платим 93 руб за куб. Так же представители МУП Октябрьское КХ объявили на собрании, что если жильцы не согласятся на все пункты и не подпишут соответствующие бумаги, то от обслуживания данного дома они откажутся, и вывоз ЖБО будет стоить минимум 180 руб за куб, так же смена труб и обслуживание канализации все за счет жильцов. Вопрос по этому пункту такой-может ли МУП КХ отказаться от обслуживания жилого помещения? Как проверить правомерность и адекватность расчетов 17,25 руб? Если в квартирах стоят счетчики учета, могут ли жильцы платить по счетчикам а не по квадратуре помещения, так как в на площади 46 квадратов в одной квартире могут проживать 5 человек и их расход воды и отходов гораздо больше, а в другой одна бабуля.? Помогите разобраться. Заранее спасибо.