Какие документы необходимы при купле-продажи (в моем случае продажа) ДОЛИ земельного участка, а именно 2/3?
Нужно ли обязательно оформлять договор купли-продажи у нотариуса?
Вы немного неправильно понимаете, что Вы покупаете (собрались покупать). Покупаете Вы не долю земельного участка, а долю в праве собственности на земельный участок.
Нужен Ваш паспорт и документы на участок. И собственно договор купли продажи.
Спросить
Я продаю долю в праве собственности. Документы на участок:какие именно? И нужно ли договор купли-продажи составлятьб и заверять натариусом или можно составить самостоятельно и сразу с комплектом документов идти в росреестр?
Спросить
Вы должны предложить сособственнику купить вашу долю. Обращайтесь к нотариусу, он вышлет нотариальное уведомление. Далее договор будет заключен также в нотариальном порядке.
Спросить
Я предложила уже. какие именно документы нужны при данной сделки? И ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛИ ДОГОВОР СОСТАВЛЯТЬ У НОТАРИУСА? МОГУ ЛИ Я СДЕЛАТЬ БЕЗ НЕГО И СРАЗУ ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ В РОСРЕЕСТР?
Спросить
Законом №391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения и в Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которым сделка по продаже доли в праве собственности постороннему лицу, подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечение месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. В случае если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения указанного срока.
Спросить
Договор купли-продажи доли в праве собственности на зем.участок должен быть нотариальной формы, если продаете постороннему лицу (не собственнику зем.участка).
Нужен кадастровый паспорт на зем.участок. Если приобретали в браке, то нужно нотариальное согласие супруги на продажу.
Спросить
Здравствуйте! Необходимы следующие документы: кадастровый паспорт на землю, свидетельство о праве собственности, если в браке согласие супруги или ее личное присутствие (если это совместно нажитое имущество) договор купли-продажи.. Для покупателя квитанция госпошлины и при себе необходимо иметь паспорт и снилс.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.";
Спросить
Договор купли-продажи заверяется день в день подачи документов на регистрацию или может быть составлен раннее(за один день)
Спросить
Может быть составлен ранее. Сроков на подачу документов Законом не установлено. Но подать их как можно быстрее, в Ваших же интересах.
Спросить
Договор купли-продажи будет готов день в день у нотариуса? И за сколько дней лучше заказать кадастровый паспорт?
Спросить
Эту информацию уточняйте у нотариуса. А кадастровый паспорт действителен 5 лет.
Спросить
Здравствуйте! Договор у нотариуса как правило составляется в тот же день, Кадастровый паспорт действует в течении 5 лет.
Спросить
Обычно при купле-продажи недвижимости, принято заключать соглашение с юристом/адвокатом, для юридического сопровождения сделки, в которое входит не только проверка юридической чистоты сделки и минимизация рисков, но и подробные разъяснения по порядку действий. Сайт же 9111 предназначен для ответов на вопросы с дачей общих рекомендаций в каком направлении двигаться. Вам двигаться (самое правильное) - к юристу очно, а не пытаться получить "юридическое образование" и опыт, задавая бесконечные вопросы через интернет.
Спросить
Зачем мне платить лишние деньги юристу,когда сделку я смогу провести сама,это же не запрещается законом? тем более у мня просто земля,ьез построек и т.п.
Спросить
Продавец долю в праве может Вам продать с соблюдением ст250 ГК РФ оформив с Вами договор соответствующий ст420-422 ГК РФ
Спросить
Не запрещается. Равно как и не запрещается удалять себе зубы пассатижами, сидя на кухне, экономя на стоматологе.
Остается только пожелать Вам удачи.
Спросить
Ну т.е. договор купли продажи? Я имею в виду что юрист сопровождать мою сделку может и не делать этого?
Спросить
Вы исчерпали все возможности бесплатной помощи на сайте, получив кучу ответов от юристов и адвокатов
Перейдите в категорию ВИП вопрос, если у Вас еще есть вопросы к юристам.
..
Можете делать все сами, если не желаете платить деньги юристам.
Спросить
