Изменение ставки рефинансирования и его влияние на процентную ставку управляющей компании по рассрочке платежа за установку общедомовых приборов учета

Из пункта 12 статьи 13 Закона об энергосбережении следует, что граждане — собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки). По общему правилу при предоставлении рассрочки расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления. Управляющая компания начисления собственникам не производит, а оплачивает ежемесячный платеж из взыскиваемой задолженности по взносам на капремонт, начисленным до января 2015 г. В соответствии с п. 1 ст. 823 ГК РФ договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий кредит). Согласно данной статьи рассрочка платежа - это коммерческий кредит, при получении кредита ставка остается неизменной на весь срок его оплаты. Почему ресурсоснабжающая организации при изменении ставки рефинансирования изменяет управляющей компании процентную ставку?