Облагается ли налогом собственность после смерти мамы, полученная отцом по нотариальному свидетельству

Вопрос №10630202 из г. Саратов
опубликован 24.05.2016, 10:19

Умерла мама, наследник - отец (муж), в браке 40 лет, брачного договора нет. Отец прошел нотариальную процедуру и получил свидетельства на собственность, которая была оформлена на маму (квартира и земля). Вопрос: Будет ли облагаться данное имущество налогом в случае его продажи сейчас (спустя год после смерти мамы), как имущество, находящееся в собственности менее трех лет? или в данной ситуации будет действовать принцип совместного нажитого имущества и дата приобретения в собственность для отца будет считаться дата, когда они с мамой купили квартиру и оформили землю (15 назад)? Спасибо заранее.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104814 отзывов

Да, придется платить налог при продаже.

24.05.2016, 10:24

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Бородихин Михаил Леонидович

Юрист из города Энгельс

4.6 351 отзыв

Должен действовать принцип совместного нажитого имущества и дата приобретения в собственность для отца будет считаться дата, когда они с мамой купили квартиру и оформили землю (15 назад), но налоговая может этому противиться и свою правоту придется доказывать в суде.

Надо видеть первичные документы, чтобы знать в какую собственность родители приобретали имущество... в общую совместную на двоих без определения долей, либо изначально у каждого была своя доля, либо в общую совместную но с оформлением на одного из супругов как титульного собственника.

24.05.2016, 10:26

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое. Общая совместная собственность, но с оформлением на одного из супругов, как титульного собственника. Фактически, отец получил 1/2 квартиры в наследство. При приобретении доли не указывались. Квартиру, когда покупали, отец давал нотариальное разрешение на покупку.

24.05.2016, 10:36

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Нотариус должен был выделить супружескую долю--а на 1/2 часть вступить в наследство--если это так --тогда налога не будет.

24.05.2016, 10:43

Спросить юриста

Сергеева Ольга Владимировна

Юрист из города Саратов

4.4 1529 отзывов

Платить налог не придётся если вы более трёх лет владели долей в квартире, размер доли не имеет значение ( Письма Минфина от 17.04.2014 № 03-04-05/17695, от 24.10.2013 № 03-04-05/45015, от 19.04.2013 № 03-04-05/13444, от 19.03.2013 № 03-04-05/7-243, от 01.07.2013 № 03-04-05/2).

24.05.2016, 10:59

Спросить юриста