В Думе принят законопроект о запрете хостелов в жилых домах РФ и ответственности арендодателей посуточных квартир.

Две проверки будет достаточно, чтобы подать иск об отобрании квартиры в МКД.

Ст. 293 ГК РФ позволяет.

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Первое предупреждение и всё. Подаётся иск.

Прохождение второго и третьего чтения - дело времени. Изменения в любом случае будут приняты.

Закон направлен на запрет хостелов в жилых домах.

---Здравствуйте, я бы не стала так категорично это утверждать и далеко не факт что изменения будут приняты. Полиция вообще не занимается фактами нарушений жилищного кодекса. и тем более перепланировок. Этим занимается Жилищная инспекция. см. Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. № 493 "О государственном жилищном надзоре"

Всего хорошего.

Прохождение 1 чтения не показатель принятия закона. Ответственность за это в КоАП РФ отсутствует, т.к. такой закон не принят и не разработан проект закон об ответственности за нарушение предлагаемых изменений.

.

В судебном порядке выселение из собственной квартиры - в гк рф есть ст. 293. Но на практике она и сейчас практически не реализуется, почти вся практика отказы в исках. В ст. 293 гк рф важно не число проверок, а факт предупреждения о нарушении и факт отказа его устранить.

.

ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Да, Вы правильно пишите, что сдавать квартиру станет нельзя именно посуточно.

Дело в том, что указанные Вами статьи 7.21-22 Ко АП РФ применяются сейчас.

А проект будет предполагать, скорее всего новые нормы, которые внесут в КоАП РФ, как санкции за нарушение вновь принятых норм закона.

Хотя Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

ибо использование их не по назначению, как раз сюда подходит и новых статей вводить не придется.

Добрый день! Принят в первом чтении 13.05.2016г. проект Федерального закона N 876688-6, по которому будет запрещено использовать жилое помещение в качестве гостиницы.Предлагается запретить оказывать гостиничные услуги в помещении, которое не переведено в нежилое. Например, нельзя будет создать в нем даже хостел или мини-отель. Сейчас в жилом помещении не разрешается размещать промышленное производство.

Жилые помещения и жилые дома - это абсолютно разные понятия. И в жилом доме могут быть нежилые помещения.

.

Для владельцев гостициц это грозит возможностью применения различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например административной в виде предупреждения или штрафа (статьи 7.21, 7.22 КоАП), а также гражданско-правовой в виде лишения прав собственности на жилое помещение (ст. 293 ГК РФ).

.

Скорее всего вас данные изменения не коснутся, так как я понимаю вы сдаете свою квартиру в найм (аренду), следовательно вашу деятельность гостиничный бизнесом назвать нельзя.

.

Какую ответственность несет арендодатель посуточной квартиры в случае установления полицией факта нарушения ст.17 часть 3 ЖК РФ ?

Вы этим вопросом несколько забегаете вперед,.как будто бы изменения в Жилищный кодекс РФ уже внесены и вступили в законную силу..

Вообще подобные вопросы решаются в комплексе-изменение в ЖК РФ потребует внесения изменения и в КОАП РФ.

Поэтому я не исключаю вариант что в третьем чтении законопроект будет называться " О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ,в котором будут предусмотрены изменения не только в ЖК РФ,но и в КОАП РФ.

Поэтому давайте дождемся когда изменения в в часть 3 ст17 ЖК РФ будут приняты и вступят в законную силу.

А до этого все ответы на ваш вопрос будут сродни гаданию.Может быть так ,а может быть законодатель поступит вот так

Здравствуйте, Виталий!

Лично я не уверен, что законопроект пройдёт и будет одобрен Советом Федерации.

Не стоит раньше времени обсуждать этот вопрос, поскольку ещё десять раз всё измениться может.

ст.ст. 7.21, 7.22 КоАП РФ и сейчас регулируют правоотношения в области нарушения правил пользования жилыми помещениями.

ст. 105 Конституции РФ регулируется принятие федеральных законов.

Удачи Вам!