Насколько правомерно располагать канализационный колодец на территории общего пользования?

То что сделали соседи является абсолютно неправомерным и квалифицируется по ст7.1 КОАП РФ.

Что вам следует сделать? Потребовать от соседей демонтировать этот канализационный колодец Установите срок для демонтажа Если колодец не будет убран то нужно обращаться в территориальный отдел Россрестра в штате которого находятся государственные инспекторы по охране земель.

Госинспектор на основании вашего обращения выедет на место.Вынесет предлисание о демонтаже колодца в установленный срок Если предписание не будет исполнено то соседей привлекут к административной ответственности по ст7.1 КОАП РФ..Привлечен е соседей к административной ответственности не освободит соседей от исполнения обязанности по демонтажу колодца

Кодекс об административных правонарушениях, N 195-ФЗ | ст 7.1 КоАП РФ

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 7] [Статья 7.1]

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Примечания:

1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.