Попытка восстановления права на половину квартиры - основания и возможность признания договора 1994 года недействительным

Здравствуйте. Уважаемая Лариса,

согласно статье 1150 Гражданского Кодекса России «Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования НЕ УМАЛЯЕТ ЕГО ПРАВ НА ЧАСТЬ ИМУЩЕСТВА, НАЖИТОГО ВО ВРЕМЯ БРАКА С НАСЛЕДОДАТЕЛЕМ И ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ИХ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно статье 20 «КОДЕКСА О БРАКЕ И СЕМЬЕ РСФСР» от 30 июля 1969 г. «имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом».

В СТАТЬЕ 21 этого же КОДЕКСА ПРЕДУСМОТРЕНО «что в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными».

Содержание этой статьи указывает на то, что и до вступления в силу «СЕМЕЙНОГО КОДЕКСА РОССИИ» от 12 декабря 1995года считалось, что нажитое в браке имущество супругов принадлежало им в равных долях.

Сделку купли продажи, совершённую в 1994году не надо признавать недействительной. Такая сделка изначально ничтожна.

Хотя закон не запрещает супругам совершать между собой возмездные сделки, но имущество, приобретённое по таким сделкам всё равно по своему существу будет иметь статус совместного имущества. Иначе и быть не может. Спрашивается, как можно лицам приобрести в собственность имущество, принадлежащее на праве собственности этим же лицам, да к тому же провести расчёт за это имущество деньгами, принадлежащими им же на праве собственности?

Частью 1,статьи 256 Гражданского Кодекса России предусмотрена возможность устанавливать иной режим имущества,нажитого в браке. Но не договором купли-продажи совместного имущества совместными деньгами.

Брачный договор не в счёт.

СЧИТАЮ, что ОТКАЗ НОТАРИУСА выдать свидетельство на супружескую долю в размере доли от всей квартиры и 1\3 от второй половины квартиры (4/6) со ссылками на часть 6 ст.169 «Семейного кодекса России» от 29 декабря 1995года, является НЕЗАКОННЫМ.

Нотариус обязан выдать вам свидетельство о наследстве в размере 4/6 квартиры, двум другим наследникам по 1/6, при этом ему следует руководствоваться статьями 1150 и 256 (часть 1 этой статьи не обязательно однозначно применима к договору купли-продажи 1994года...) Гражданского Кодекса России, а также иметь в виду определение режима имущества супругов, нажитого в браке, предусмотренного в статье 20 ««КОДЕКСА О БРАКЕ И СЕМЬЕ РСФСР» от 30 июля 1969 г., действовавшего во время приобретения квартиры и совершения с ней фиктивной (притворной) сделки купли-продажи, да к тому же нотариусу не следует гнушаться положениями, изложенными в части 2,статьи 6 Гражданского Кодекса России.

Ваши действия: не откладывая в долгий ящик, обратитесь к нотариусу с заявлением в письменной форме с требованием выдать вам свидетельство на наследство в размере 4/6 квартиры в связи с тем, что имущество в виде однокомнатной квартиры, зарегистрированное на мужа, было нажито в браке.

В случае не согласия с вашим требованием, пусть нотариус выдаст вам ОБОСНОВАННЫЙ ( со ссылками на закон) ОТКАЗ В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ , который вы обжалуете в суде в порядке статьи 310 Гражданского процессуального Кодекса России.

Возможны и другие действия, например, связанные с установлением факта, имеющего юридическое значение.

Рекомендую обратиться к юристу профессионалу (адвокату),он, изучив все материалы дела, порекомендует вам занять более верную позицию.

При правильном ведении дела, нотариус обязан будет выдать вам свидетельство на 4/6 квартиры.

Всего доброго.