У меня следующий вопрос: состоя в браке мы с супругом по ипотеке приобрели жилой дом, он является заемщиком, я поручитель.
У меня следующий вопрос: состоя в браке мы с супругом по ипотеке приобрели жилой дом, он является заемщиком, я поручитель. На сегодняшний момент брак расторгнут. В момент расторжения брака я устно предлагала ему несколько вариантов: остаться в доме и выплатить кредит самой, либо он выплачивает мне стоимость моей доли, а я отказываюсь от нее. Он отказался от всех вариантов. После расторжения брака, я из дома выехала, кредит платить перестала (ранее оплачивала полностью со своей зарплатной карты). Скоро истекает срок исковой давности (з года с момента расторжения брака). Что мне нужно сделать? Обратилась к адвокату: разъяснили: подашь на раздел имущества, будешь оплачивать половину кредита. Мне этого не нужно, так как совместно проживать мы все равно не сможем, поделить в натуре технические характеристики не позволяют. Но как тогда вернуть средства, которые я туда вложила? Как выйти из поручителей? Бывший супруг уверен, три года пройдет, и я ничего не смогу получить. Пожалуйста, разъясните.
Наталья, вопрос состоит не столько в том, что Вам нужно, сколько в том, что Вы можете реально добиться. И исходя из реалий - действовать. Нужен мне, положим, космический корабль и полететь на Марс, но это не значит, что стоит действовать в этом направлении исходя только из того, что мне оно нужно. Реалии состоят примерно в том, что Вам объяснил адвокат, т.е. признать квартиру совместно нажитым имуществом, с соответствующими видимо выплатами с Вашей стороны. Как вариант в ходе суда можно наверное договориться с мужем об отступном с его стороны в Вашу пользу (вместо 1/2 кв.) и заключить мировое соглашение на этих условиях. Если нет, в любом случае 1/2 долю можно продать. А если Вы пропустите сроки исковой давности, Вы действительно ничего не получите вообще. Так что надо действовать.
СпроситьКак поступить и на что ссылаться. В период брака супруги совместно приобрели дом. в последствии брака между ними был расторгнут, и супруга предъявила к супругу иск о разделе дома. По делу была назначена экспертиза. По заключению экспертизы спорный дом в натуре разделить нельзя по техническим причинам, дом щитовой конструкции, и при его разделе в натуре на две части потребуется прорезать в щитах проемы для дверей, что повлечет ослабление всей конструкции дома. Супруга проживает в доме с тяжело больной дочерью, рожденный в браке с супругом, а супруг домом не пользуется и обеспечен другой жилой площадью.
27.11.2007 г. мною был расторгнут брак. После расторжения брака проживаем вместе, но совместное хозяйство не ведем. Мне на праве собственности принадлежит дом. в данном доме прописана бывшая супруга, а также ее ребенок 15 лет, также прописан мой ребенок 10 лет. в настоящее время мною подано заявление в суд о принудительной выписке. 20.11.2011 г. бывшей супругой подано заявление о разделе имущества. В список имущества вошло все приобретенное в браке, а также после расторжения брака. Вопрос: срок исковой давности 3 года, вышел ли он в данном случае? Как будет трактоваться судом совместное проживание после расторжения брака? Будет ли делится имущество приобретение мной после расторжения брака?
Бывшая супруга требует раздела жилого дома через 20 лет после рассторжения брака.
Дом на момент рассторжения брака являлся стройкой, т.е. еще не был зарегистрирован как жилое помещение. После развода мы еще жили в гражданском браке 2 года. Я дом этот достроил после развода-брал ссуду в начале стройки в банке. По устной договоренности о разделе имущества-бывшей супруге остался гараж в кооперативе и я отказался от права приватизации квартиры. Супруга не претендовала на строящийся дом.
Теперь она хочет подать в суд на раздел дома.
Последние 15 лет состою в втором браке и проживаем в этом доме. Есть ли вероятность того, что суд удовлетворит ее иск?
Заранее спасибо!
А как можно разделить сумму ипотеки при следующих обстоятельствах: в 2001 году взята ипотека на постройку квартиры. В 2002 году дом построен, квартира оформлена в собственность одного из супругов. В 2003 году брак расторгнут. На момент расторжения брака выплачена 47% стоимости квартиры. Остальная сумма ипотеки (53% стоимости квартиры) погашена одним из супругов-собственником квартиры. В 2014 году бывший супруг подает иск о раздела указанной квартиры как совместно нажитой. В настоящее время имеется судебное решение о разделе стоимости указанной квартиры по 1/2 (н/с дети конечно же не учтены). решение еще не вступило в законную силу. В решение суда указано, что ипотечный кредит был взят во время брака и является совместно нажитым имуществом, на которое и была приобретена указанная квартира. Вопрос: если у бывшего на раздел имущества срок исковой давности не истек на основании 15 го Пленума, то имеет ли право второй супруг поделить сумму долга по ипотеке на момент расторжения брака (с индексацией, так как стоимость квартиры поделена по нынешней рыночной цене), если это совместно нажитое имущество (по решению суда), ведь второй супруг узнает о своем нарушенном праве именно с момента вступления данного решения суда в законную силу?
Суть дела: Моя знакомая в период брака вместе с бывшим мужем взяла ипотеку на приобретении дома. В 14 году брак был расторгнут, раздела имущества не было. Она одна продолжает выплачивать кредит, бывший муж не платит совсем, знакомая хочет подать иск о разделе имущества, но с момента расторжения брака прошло больше 3 лет и пропущена исковая давность как поступить подать ходатайство в суд о восстановлении срока исковой давности мотивируя это тем что надо разделить имущество?
Как определить доли собственности бывших супругов в квартире, приобретённой в браке по ипотечному кредиту?
Последовательность событий:
2005 г - приобретение квартиры в браке (супруг - заёмщик, супруга - созаёмщик) с использованием ипотечного кредита (30% - собственные средства супругов; 70% - кредит).
2008 г - развод. Бывший супруг продолжает выплату по ипотеке единолично. Бывшая супруга по кредиту не платит.
2010 г - бывший супруг полностью гасит кредит.
Вопрос - как определить доли бывших супругов в квартире при получении нового Свидетельства о государственной регистрации права собственности?
Теоретически - все внесенные до развода средства делятся между бывшими супругами поровну. После развода выплаты производил только бывший супруг - и сумма этих выплат это его доля.
Но тут возникает следующий вопрос. Ипотечный кредит был погашен досрочно (через 5 лет, а срок кредита по договору - 15 лет). Более позднее его погашение увеличивало бы общую сумму денежных средств, внесенную бывшим супругом и уменьшало бы соответственно долю бывшей супруги.
Получается, более ранее погашение кредита бывшим супругом автоматически увеличивает долю бывшей супруги в квартире, хотя она не принимала никакого участия в погашении кредита.
От чего отталкиваться при распределении долей собственности в такой ситуации?
У моего супруга в 2007 г. была взята ипотека на жильё (1 к квартира) в предыдущем совместном браке, в 2008 состоялся развод, совместных детей не имеет, бывшая супруга не выплачивает ипотеку с момента развода, выплачиваем уже три года мы.В банк не обращались, и суд не подавали. В данный момент хочу досрочно погасить ипотечный кредит. Будет ли дейсвовать Статья 38. Раздел общего имущества супругов п.7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Семейного кодекса. На что может претендовать бывшая супруга?
Мною был расторгнут брак, а раздел имущества при расторжении брака не производился. В настоящее время я готовлю исковое заявление на раздел имущества, а именно земельного участка и дома, приобретенных в браке (совместно нажитое имущество). мне стало известно, что бывший супруг после развода подарил дом и земельный участок своей матери без моего согласия. Признают ли сделку недействительной по моему заявлению и каковы последствия? Смогу ли я что-то получить?
Раздел имущества при разводе - споры о совместно нажитом имуществе и права супругов на кредиты
Супруги находились в гражданском браке 2 года и потом зарегистрировали отношения например 01.01.2016. Через полгода супруги подают на развод и хотят поделить имущество (бытовая техника, мебель и т.п.). При этом супруг до вступления в брак приобрел практически все имущество и взял кредит на свое имя, также для приобретения имущества, которое было куплено уже после вступления в брак. Также на этот кредит был совместный отдых супругов и лечение супруги у стоматолога. Все чеки находятся у супруга на приобретенное им имущество. Супруга также брала потребительский кредит до брака. После развода супруга требует раздела совместно нажитого имущества с начала их семейной жизни за все 2,5 года.
Также супруга хочет самостоятельно забрать имущество в отсутствие супруга. Правомерно ли будет смена супругом замков на входной двери и если она все же заберет часть имущества, что делать супругу? Как в этом случае будет происходить раздел имущества, какие документы необходимы для доказательств правоты сторон и как в этом случае поделить кредиты?
Трехлетний срок исковой давности, применяемый к требованиям супругов, брак которых расторгнут, о разделе их общего имущества, исчисляется с момента:
Выберите один ответ:
a. С момента расторжения брака в суде
b. С момента, когда бывший супруг узнал о нарушении его права на раздел имущества
c. С момента вступления в законную силу решения суда о расторжении брака
d. С момента регистрации в органах ЗАГС решения суда о расторжении брака.
