Проблемы с планировкой при покупке частного дома - нужно ли узаконивать перепланировку и какие риски возникают
Вопрос №10643324
из г. Волгоград
опубликован 25.05.2016, 15:31
опубликован 25.05.2016, 15:31
Хотим купить частный дом, но проблема в том, что теперешняя его планировка немного не соответствует техническому паспорту (дом был обложен кирпичом и сделаны кирпичные пристройки, в паспорте это отражено, но была убрана часть старой деревянной стены (расширен дверной проём-сделана большая арка) и появился большой подвал-гардеробная. Скажите пожалуйста, нужно ли им сейчас узаконивать перепланировку (они утверждают, что для продажи дома это не требуется и новый техпаспорт получать не надо) и ещё вопрос-чем для нас чревата такая сделка? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скорее это реконструкция, а не перепланировка. Решить эту проблему в будущем наверняка сможете, хотя может и путем затраты немалых усилий и финансов. Чтобы ответить точнее - надо с документами знакомиться.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
26.05.2016, 00:41
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!Если есть свидетельство о собственности,то технический паспорт при регистрации сделки не обязателен.
25.05.2016, 15:34
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Но для нас такая сделка может нести опасность? т.е. не обяжут ли нас в будущем такую перепланировку самим узаконивать? Спасибо!
25.05.2016, 15:42
Узаконить обязаны будете.
25.05.2016, 16:56
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 890
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 763
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
101
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать частный дом если тех. паспорт был сделан 50 лет назад и в доме была сделана некоторая перепланировка. Спасибо.
Необходимость нового технического паспорта для продажи квартиры после внесенных изменений
Выявлена незаконная перепланировка в квартире - отказались подписать акт проверки. Что делать дальше и кто должен понести расходы?
Перепланировка дома без учета в техническом паспорте - допустимость и правовые последствия
Как узаконить пристройку перед продажей квартиры с участком - порядок действий
Перепланировка квартиры в ЖСК Тихий берег - примечание в кадастровом паспорте и возможные последствия
Оформление перепланировки при приватизации муниципальной квартиры - необходимость и процесс
Возможно ли заменить старые деревянные стены пристройки на газобетонные?
Какой документ при продаже квартиры является обязательным - технический паспорт или кадастровый?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут