Проблемы с планировкой при покупке частного дома - нужно ли узаконивать перепланировку и какие риски возникают
Вопрос №10643324
из г. Волгоград
опубликован 25.05.2016, 15:31
опубликован 25.05.2016, 15:31
Хотим купить частный дом, но проблема в том, что теперешняя его планировка немного не соответствует техническому паспорту (дом был обложен кирпичом и сделаны кирпичные пристройки, в паспорте это отражено, но была убрана часть старой деревянной стены (расширен дверной проём-сделана большая арка) и появился большой подвал-гардеробная. Скажите пожалуйста, нужно ли им сейчас узаконивать перепланировку (они утверждают, что для продажи дома это не требуется и новый техпаспорт получать не надо) и ещё вопрос-чем для нас чревата такая сделка? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скорее это реконструкция, а не перепланировка. Решить эту проблему в будущем наверняка сможете, хотя может и путем затраты немалых усилий и финансов. Чтобы ответить точнее - надо с документами знакомиться.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
26.05.2016, 00:41
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!Если есть свидетельство о собственности,то технический паспорт при регистрации сделки не обязателен.
25.05.2016, 15:34
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Но для нас такая сделка может нести опасность? т.е. не обяжут ли нас в будущем такую перепланировку самим узаконивать? Спасибо!
25.05.2016, 15:42
Узаконить обязаны будете.
25.05.2016, 16:56
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 313
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать частный дом если тех. паспорт был сделан 50 лет назад и в доме была сделана некоторая перепланировка. Спасибо.
Необходимость нового технического паспорта для продажи квартиры после внесенных изменений
Выявлена незаконная перепланировка в квартире - отказались подписать акт проверки. Что делать дальше и кто должен понести расходы?
Перепланировка дома без учета в техническом паспорте - допустимость и правовые последствия
Как узаконить пристройку перед продажей квартиры с участком - порядок действий
Перепланировка квартиры в ЖСК Тихий берег - примечание в кадастровом паспорте и возможные последствия
Оформление перепланировки при приватизации муниципальной квартиры - необходимость и процесс
Возможно ли заменить старые деревянные стены пристройки на газобетонные?
Какой документ при продаже квартиры является обязательным - технический паспорт или кадастровый?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут