Проблемы с планировкой при покупке частного дома - нужно ли узаконивать перепланировку и какие риски возникают
Вопрос №10643324
из г. Волгоград
опубликован 25.05.2016, 15:31
опубликован 25.05.2016, 15:31
Хотим купить частный дом, но проблема в том, что теперешняя его планировка немного не соответствует техническому паспорту (дом был обложен кирпичом и сделаны кирпичные пристройки, в паспорте это отражено, но была убрана часть старой деревянной стены (расширен дверной проём-сделана большая арка) и появился большой подвал-гардеробная. Скажите пожалуйста, нужно ли им сейчас узаконивать перепланировку (они утверждают, что для продажи дома это не требуется и новый техпаспорт получать не надо) и ещё вопрос-чем для нас чревата такая сделка? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скорее это реконструкция, а не перепланировка. Решить эту проблему в будущем наверняка сможете, хотя может и путем затраты немалых усилий и финансов. Чтобы ответить точнее - надо с документами знакомиться.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
26.05.2016, 00:41
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!Если есть свидетельство о собственности,то технический паспорт при регистрации сделки не обязателен.
25.05.2016, 15:34
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Но для нас такая сделка может нести опасность? т.е. не обяжут ли нас в будущем такую перепланировку самим узаконивать? Спасибо!
25.05.2016, 15:42
Узаконить обязаны будете.
25.05.2016, 16:56
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 151
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
626
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 571
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать частный дом если тех. паспорт был сделан 50 лет назад и в доме была сделана некоторая перепланировка. Спасибо.
Необходимость нового технического паспорта для продажи квартиры после внесенных изменений
Выявлена незаконная перепланировка в квартире - отказались подписать акт проверки. Что делать дальше и кто должен понести расходы?
Перепланировка дома без учета в техническом паспорте - допустимость и правовые последствия
Как узаконить пристройку перед продажей квартиры с участком - порядок действий
Перепланировка квартиры в ЖСК Тихий берег - примечание в кадастровом паспорте и возможные последствия
Оформление перепланировки при приватизации муниципальной квартиры - необходимость и процесс
Возможно ли заменить старые деревянные стены пристройки на газобетонные?
Какой документ при продаже квартиры является обязательным - технический паспорт или кадастровый?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут