Проблемы с планировкой при покупке частного дома - нужно ли узаконивать перепланировку и какие риски возникают
Вопрос №10643324
из г. Волгоград
опубликован 25.05.2016, 15:31
опубликован 25.05.2016, 15:31
Хотим купить частный дом, но проблема в том, что теперешняя его планировка немного не соответствует техническому паспорту (дом был обложен кирпичом и сделаны кирпичные пристройки, в паспорте это отражено, но была убрана часть старой деревянной стены (расширен дверной проём-сделана большая арка) и появился большой подвал-гардеробная. Скажите пожалуйста, нужно ли им сейчас узаконивать перепланировку (они утверждают, что для продажи дома это не требуется и новый техпаспорт получать не надо) и ещё вопрос-чем для нас чревата такая сделка? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скорее это реконструкция, а не перепланировка. Решить эту проблему в будущем наверняка сможете, хотя может и путем затраты немалых усилий и финансов. Чтобы ответить точнее - надо с документами знакомиться.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
26.05.2016, 00:41
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!Если есть свидетельство о собственности,то технический паспорт при регистрации сделки не обязателен.
25.05.2016, 15:34
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Но для нас такая сделка может нести опасность? т.е. не обяжут ли нас в будущем такую перепланировку самим узаконивать? Спасибо!
25.05.2016, 15:42
Узаконить обязаны будете.
25.05.2016, 16:56
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.6
5 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 533
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
40
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 897
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать частный дом если тех. паспорт был сделан 50 лет назад и в доме была сделана некоторая перепланировка. Спасибо.
Необходимость нового технического паспорта для продажи квартиры после внесенных изменений
Выявлена незаконная перепланировка в квартире - отказались подписать акт проверки. Что делать дальше и кто должен понести расходы?
Перепланировка дома без учета в техническом паспорте - допустимость и правовые последствия
Как узаконить пристройку перед продажей квартиры с участком - порядок действий
Перепланировка квартиры в ЖСК Тихий берег - примечание в кадастровом паспорте и возможные последствия
Оформление перепланировки при приватизации муниципальной квартиры - необходимость и процесс
Возможно ли заменить старые деревянные стены пристройки на газобетонные?
Какой документ при продаже квартиры является обязательным - технический паспорт или кадастровый?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут