С балкона моей квартиры в общий коридор двухэтажного дома выходит окно, могу ли я его заложить?

В соответствии с положениями ст. 25 Жилищного кодекса РФ, такая закладка окна будет считаться перепланировкой жилого помещения. Перепланировка жилого помещения осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме,

2) правоустанавливающие документы на перепланируемое жилое помещение

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки жилого помещения;

4) технический паспорт перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (если жилое помещение не приватизировано);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Решение принимается не позднее 45 дней после подачи заявления. После получения положительного решения, Вы можете приступать к работе по закладке данного окна. Если решение отрицательное, то Вы вправе обжаловать его в суд.

Вы конечно можете по пути сохранения самовольной перепланировки в судебном порядке (ст. 29 ЖК РФ), но это рискованно отказом в иске и понуждением привести все в первоначальное состояние.