Нужно ли получать разрешение на реконструкцию производственного здания при делении на отдельные помещения?
опубликован 13.07.2010, 14:05
Организация, владеющая производственным зданиемна праве собственности, сделала внутри данного здания перегородки, разделив данное здание на отдельные помещения (бытовые, производственные и т.д., назначение осталось прежним). Сейчас делается новый техпаспорт. Нужно ли получать разрешение на реконструкцию или кап. ремонт данного здания и предоставлять данное разрешение в ФРС? Спасибо.
Уважаемый Егор!
Организация сделала не реконструкцию, а перепланировку внутренних помещений.
В техническом паспорте, скорее всего, будет указано, что произведена самовольная перепланировка. Надо сделать проект перепланировки и утвердить его. ФРС регистрирует сделки. У Вас же параметры объекта в целом не изменились.Обратитесь в проектную организацию. Удачи Вам!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Егор! при изготовлении нового паспорта техники БТИ обязательно указут произведенную реконструкцию! Поскольку как я понимаю она была произведена без согласования с БТИ и без производства проекта вам придеться обращаться в суд о сохранении реконструкции!
Уважаемый Егор,перегородки - это не реконструкция,после того как вам сделают технический паспорт и кадастровый паспорт,вы обращаетесь за экспертизой. Как правило при БТИ есть такие организации, получаете заключение,где будет описано за счет чего произошло изменение площади по литеру и то,что указанные изменения не затрагивают несущих конструкций и неоказывают влияние на безопасность здания. сейчас в тех.паспортах,если это внутренние перегородки не ставят штампов. Берете заключение экспертизы,кадастровый паспорт, идете в регистрационную службу, берете приглашение на сдачу документов на внесение изменений в ЕГРП и вносите изменения в ЕГРП с выдачей нового свидетельства. Госпошлина для юридических лиц составляет 600+600,надо именно разными платежками: одна за регистрацию изменений,а вторая за выдачу нового. Через три дня выдают новое свидетельство. Самое главное,чтобы внешние границы здания не менялись. Я сама буквально в июне так делала.
С уважением Наталья Николаевна.
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оформление земельных участков и производственных зданий в собственность это право или обязанность с/х предприятия?
Руководитель компании приобрел часть помещений на бывшем химкомбинате для нового производства
Как зарегистрировать право собственности на реконструированное нежилое здание с увеличенной площадью?
Требуется реконструкция здания гаража без изменения конструктивных параметров - нужно ли готовить градостроительный план?
Хронология строительства и использования здания модульного типа Канск - вопросы по разрешениям и инвентаризации
Необходимость получения согласия собственников других помещений для создания дверного проема в наружной стене нежилого здания
Правомерность требования и необходимость разработки инструкции по эксплуатации непроизводственных зданий согласно МДС 13-14.2000
Произвели реконструкцию производственных помещений. Как узаконить. Земля и здания в собственности.
Процедура узаконивания реконструкции здания через суд - необходимые документы и требования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут