Как определяется размер предоставляемой новой квартиры при выселении собственника из дома, подлежащего сносу - нормативные документы и критерии размера жилья

Вопрос: Как определяется рыночная стоимость приватизированного жилья, учитывается ли состояние подлежащего сносу жилья, по каким вообще параметрам определяется ее рыночная стоимость?

С уважением, Павел.

Вопрос следующий: нежилое помещение является встроенным (находится в жилом многоквартирном доме), находится в собственности физического лица. По решению муниципалитета, дом подлежит сносу, и владельцам квартир предоставляют новое жильё. Собственнику нежилого помещения предлагают возместить стоимость нежилого помещения согласно рыночной стоимости по оценке БТИ. Но в городе нежилых помещений очень мало, они всегда в большой цене. Оценка рыночной стоимости в любом случае будет занижена. Вопрос: может ли собственник требовать предоставления ему аналогичного нежилого помещения в той же городской черте и той же площади? Из каких нормативных актов это следует?

Скажите пожалуйста что значит рыночная стоимость кв.м.аварийного жилого помещения, подлежащего сносу? При сносе дома, оценка жилья будет произведена по рыночной стоимости, действующей в данном регионе или рыночная стоимость аварийного жилья отличается от обычной рыночной стоимости жилья? Спасибо.

Имеется двухкомнатная приватизированная квартира в доме который признан аварийным. На какую жилплощадь вправе расчитывать собственник этой квартиры при сносе дома. Обязанны ли предоставить равноценную по метрам квартиру? Существуют какие либо условия при которых жилье взамен не предоставляется? Вправе ли собственник приватизированной квартиры отказаться от предложенного взамен жилья, если это жильё его по какой либо причине не устраивает?

В квартире имеются два собственника. Первый собственник сдает свою долю, второй проживает на своей доле. Вопрос, может ли первый собственник который сдает, прописать (зарегистрировать) без согласия второго собственника жильцов которые снимают комнату? Есть ли какие ограничения по количеству снимающих жилплощадь? Договаривались о двух жильцах, хотят въехать четыре, квартира очень маленькая... Заранее спасибо!

Наш дом полежит к сносу. Квартира не приватизирована.

Количество пописанных 4 человека (мама, папа, несавершенно летний сын, дедушка).

Сколько метров нам положено при предоставлении жилья.

И есть ли дополнительные льготы на дедушку - он инвалид ВОВ. Я слышала, что инвалидам ВОВ при предоставлении жилья положена отдельная комната.

Какие еще допольниетльные есть льготы, позволяющие увеличить предоставляемый метраж от социальной нормы.

Папа - заслуженный архитектор.

Обязаны ли предоставить нам жилье в нашем районе. (или только в пределах округа)

Спасибо.

Хотим приобрести квартиру от собственника (приватизированную) в ветхом доме, подлежащего сносу в 2024 году. У нас есть квартира, в этом же доме (мы в ней проживаем), хотим купить ещё одну, так сказать для ребенка. Сколько нужно прожить в доме чтоб при сносе жилья получить в замен новое?

Заранее спасибо за ответ.

2 х комнатная квартира приватизирована на 3 х человек равными долями (отец, сын от первого брака (совершеннолетний) и сын от второго брака (несовершеннолетний) который проживает с отцом) . Дома подлежат сносу как ветхое жильё При предоставление новой жилплощади дадут одну квартиру на всех или сын от брака получит отдельную жилплощадь?

Ответ от 18.12.2013 00:19 Одну на всех, равнозначную занимаемой сейчас.

Следующий вопрос: Если отец с несовершеннолетним сыном продает свою долю и меняется собственник этой доли, не являющийся членом семьи, то как будет распределяться новая жилплощадь. Каждому собственнику по отдельной квартире? С возможностью покупки по балансовой стоимости недостающих квадратных метров?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом. Собственника квартиры с семьей (4 человека) в связи с модернизацией дома выселяют в общежитие для временного проживания до завершения модернизации на срок в два года. Квартира является единственной у данного собственника. Вопросы: Законно ли это? Если это выселение законно, то какой документ при этом составляется? Какие нормативы существуют на предоставление временного жилого помещения? Изменится ли статус дома после модернизации, и какие изменения ожидаются для собственника данного жилья? Есть ли гарантия возврата в эту квартиру после модернизации дома? Могут ли взять при этом полную или частичную стоимость за модернизацию, если пока жильцам дома говорят о выделении бюджетных средств на модернизацию? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Мария.

Уважаемый Александр Александрович! Большое спасибо за ответ на вопр.№4961.

К сожалению, прочитав Приложение к постановлению Правительства Москвы от 18 января 2000 г. N 30, я не поняла п.3.1. /Собственнику, освобождающему жилое помещение, ... предоставляется равноценное возмещение..., соответствующее рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения и соответствующей компенсации за непроизведенный ремонт жилого дома.

... Размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт жи-лого помещения определяется как разница между рыночной стоимостью жилого помещения социального использования в домах типовых серий в районах массовой застройки, предоставляемого по социальным нормам для семьи данной численности, и рыночной стоимостью освобождаемого собственником жилого помещения./ Получается, что компенсация равняется рыночной стоимости жилого помещения социального использования в домах типовых серий в районах массовой застройки, предоставляемого по социальным нормам для семьи данной численности, и не зависит от стоимости освобождаемого жилого помещения /Компенсация=Стоимость освобождаемого жилья + Непроиз. Кап. ремонт=Стоимость освобождаемого жилья + (Стоимость жилого помещения в типовых домах, предост. По соц. нормам - стоимость освобождаемого жилья)=Стоимость жилого помещения в типовых домах, предост. По соц. нормам. Так ли это?

Также прошу ответить, как будет определяться компенсация для трех собственников квартиры, если двое из них имеют по 40% в собственности в квартире под снос, а третий 20% в собственности в квартире под снос и только третий будет иметь второе жилье. Спасибо.