Проблемы с ЖЭКом - Как решить конфликт и устранить течь в квартире?

Здравствуйте!

Предписание заключается в том чтобы обеспечить доступ к общему имуществу для его ремонта? Смотрите договор управления, там должна быть прописана такая обязанность.

Вы не собственник жилого помещения , а наниматель.Собственник Администрация Вашего города,которая и заключала договор на управление МКД,в соответствии с решением Общего собрания собственников дома.

В соответствии с требованиями ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

- использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

- обеспечивать сохранность жилого помещения;

- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения

- проводить текущий ремонт жилого помещения;

Таким образом , поскольку перекрытия и стояки,являются общим имуществом собственников МКД, Вы обязаны допустить Управляющую компанию для проведения обследования и устранения неисправностей .

При отказе в допуске, по ходатайству УК Собственник может потребовать от Вас расторжения договора найма.

---Здравствуйте, тогда о чём вообще речь? Вы не имеете права не впускать УК в квартиру. вас обяжут через суд их впустить и устранить протечку. или вам лично на голову не капает? Всего хорошего.