Администрация предлагает мне однокомнатную квартиру 40 кв. м. общей площади в отдаленном районе.

Уважаемая Мария. В соответсвии с положениями Жилищного кодекса РФ ст. 86, Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. А в соответствии с положениями ст. 50, нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. В Иркутске Решением Думы города Иркутска от 5 июля 2005 г. N 004-20-140161/5 "Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в г.Иркутске" утверждена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15,0 кв.м. общей площади на одного человека.

Таким образом, Вам на семью из 5 человек положена благоустроенная муниципальная квартира общей площадью не менее 75 кв. метров. Кроме того, при заселении (предоставлении) квартиры должны соблюдаться положения ст. 58 ЖК, согласно которым при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Возраст заселяемых значения не имеет. Всё что Вам предлагает Администрация в данный момент является незаконным.

С уважением, Ушаков Дмитрий Анатольевич. +7-9216603391, 8-81537-45512, adwokat@pochta.ru

P. S. Привет землякам