Она стояла какое то время пустая, потом я сдала ее в аренду семье из трех человек.

Вопрос №1070035 из г. Одинцово
опубликован 20.07.2010, 01:13

Моя квартира преватизирована. Она стояла какое то время пустая, потом я сдала ее в аренду семье из трех человек. Квартплату плачу постоянно. И вот получила квитанцию о пересчете квартплаты какой то комиссией, которая насчитала 15 000 какого то налога и штрафа за то, что там живут жильцы, о которых я никого не поставила в известность. Мне это не понятно. Ведь квартплату я плачу исправно. Правомерны ли действия ЖКХ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Завидный Марк Николаевич

Юрист Москва, стаж 7 лет

5.0 8 отзывов

Уважаемая Наташа!

Хочу дополнить свой ответ, Т.к. не вижу документов, то необходимо отметить, что взыскание налогов (а также пеней и штрафов) с физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, возможно только в судебном порядке. Это положение установлено статьей 48 НК РФ. Так что для взыскания с Вас всех сумм и штрафов налоговой необходимо обратиться в суд и докузывать все обстоятельства, на которые она ссылается(факт сдачи в наем квартиры, проживание 3-х чел и т.д.)

С уважением,

20.07.2010, 09:06

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 48. Взыскание задолженности за счет имущества налогоплательщика (плательщика сборов, плательщика страховых взносов) - физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем

Завидный Марк Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

5.0 8 отзывов

Здравствуйте, Наташа!

Сдавая свою собственность(квартиру) в аренду, Вы получаете доход, который по закону (практически, любой доход) должен облагаться налогом на доходы физлиц(НДФЛ). Правильно было бы заключив договор найма, сообщить о нем в налоговую и спокойно платить этот налог от суммы договора. В Вашем случае Вы этого не сделали и налоговая выписала вам штраф. Кроме того, раз в квартире живет уже не один, а три человека, то вам сделан перерасчет квартплаты, т.к. некоторые платежи рассчитываю от количества проживающиж.

С уважением,

20.07.2010, 08:52

Спросить юриста