Вопрос об ипотеке при подаче на банкротство - Что будет с недвижимостью?
У меня 4 кредита, по которым большая просрочка. Хочу подать на банкротство, но есть ипотека, по которой просрочек нет. Что будет с ипотекой в случае банкротства? Мне сказал юрист, что дом заберут. Спасибо.
К сожалению он прав, если кредитор по ипотеке заявится в реестр, а он заявится - уйдет с молотка
Спросить
Здравствуйте!
Как действующий арбитражный управляющий отвечаю:
1) Ипотеку заберут, поэтому если хотите ее сохранить вам нужно до банкротства ее выкупить или попробовать переуступить право требования.
- по самой процедуре банкротство для экономии денег и времени Вам важно знать- - ! Пожалуйста, прочитайте внимательно ! -
1) Процедура банкротства физических лиц не может быть проведена без обязательного участия арбитражного управляющего (финансового управляющего). Для суда требуется его письменное согласие.
2) При непредставлении соответствующей СРО кандидатуры в арбитражные управляющие, арбитражный суд в течении 3 месяцев прекращает производство по Вашему делу (п.9.ст.45 ФЗ №127 "О несостоятельности(банкротстве)".
3) Указать СРО арбитражных управляющих в своем заявлении о банкротстве Вы можете абсолютно любое, однако когда суд сделает запрос в выбранную Вами СРО арбитражных управляющих, председатель СРО напишет отказ в суд, так как никто из управляющих не захочет вести Вашу процедуру без предварительной договоренности и знакомства с вашей ситуацией-объемом работы, а обязать суд управляющего принудительно вести процедуру банкротства не может.
4) Есть даже свежий судебный акт - прочитайте самый конец его. kad.arbitr.ru
5)Юристы, адвокаты тут не нужны, они просто берут 10-40 т.р. за составление и подачу заявления о банкротстве в суд, при этом, скорее всего, у данных юристов или адвокатов отсутствует договоренность с соответствующим арбитражным управляющим и Вам его самостоятельно придется искать. Все тоже самое арбитражный управляющий может сделать гораздо дешевле и заодно провести процедуру банкротства.
6)Поэтому рекомендую Вам обращаться напрямую к арбитражным управляющим минуя посредников (юристов, адвокатов) для экономии денег и времени.
7) Согласно ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)" помимо оплаты 10 т.р. вознаграждения управляющего, 6 т.р. госпошлины Вы обязаны возместить еще все расходы финансового управляющего за процедуру. Это в среднем 30-40 т.р.
8) Однако арбитражные управляющие за вознаграждение 10 т.р. + расходы не работают и я в том числе, т.к. объем работы несоразмерен с установленным законом вознаграждением. Реальная цена на процедуру банкротства в целом по Российской Федерации составляет 100-200 т.р.
9) Для экономии денег Вам необходимо ориентироваться на среднюю цену в 100-120 т.р. и по такой цене искать себе управляющего. Например, я в таких ценовых диапазонах работаю. Рассрочка обычно составляет от 10-15 т.р. в месяц до полной выплаты.
10) СРО арбитражных управляющих можно искать:bankrot.fedresurs.ru (здесь все официально зарегистрированные СРО управляющих указаны), на личных сайтах управляющих, на форумах - арбитражных управляющих можно искать, на данном сервисе вам управляющие отвечают как видите - с ними можно пообщаться, проверяйте внизу ответа подпись и профиль анкеты специалиста"
11) Для мотивации-ссылки на первые судебные акты о списании долга
kad.arbitr.ruА45-20574-2015__20160303.pdf
12) Процедуру банкротства арбитражный управляющий может вести дистанционно из другого города без потери качества и дополнительных расходов при ряде условий.
------------------------------------------------------
Арбитражный управляющий Афанасьев Вячеслав Александрович
Спросить
Попалась на глаза информация, что при наличии признаков банкротства, человек сам должен подать на банкротство, иначе штраф (!) При этом считаются не только те кредиты, по которым просрочки, но и те, по которым просрочек нет. То есть, если у меня по 2 кредитам суды на общую сумму 260 тр, плюс кредит в банке на 120 тр, который плачу без просрочек, плюс ипотека, тоже без просрочек, - я уже должна подать заявление о банкротсве, так как общая сумма кредитов и ипотеки более 500 тр? Заранее спасибо за ответ.
Я против банкротства ОООшки. Но нас много пострадавших вкладчиков в ООО. По одному из них юрист подал на банкротство., другие вкладчики против банкротства, т.к. по исполнительным листам по-тихоньку идут выплаты. Можно ли будет подать в суд на юриста, который хочет банкротить и допустим если мы по банкротству не вернем свои деньги? Будет ли эта ответственность возложена на юриста?
Подруга оформила договор с юристами о банкротстве, долг более 500 тысяч. Квартира у нее в ипотеке платит 15 лет, остаток ипотеки около 60 тыс, юристы рекомендуют закрыть ипотеку и тогда начнут дело по банкротству. Закрыв ипотеку она становится собственностью подруги, при банкротстве банки не заберут квартиру за долги? Почему юристы просят закрыть быстрее ипотеку перед банкротством?
Если у меня имеется ипотека, по ней регулярно произвожу платежи, нет просрочек, я не подхожу под процедуру банкротства? Или при банкротстве квартиру тоже заберут?
Есть долги по кредитам, а также ипотека. По ипотеке есть сощаемщик - жена. Хочу подать заявление в суд на банкротство. Что будет с ипотекой? Жена плотит по ипотеке самостоятельно. Потребует ли банк досрочного расторжения договора ипотеки?
У меня есть кредиты и просрочки, поручителей нет. У мужа свои кредиты и ипотека единственное жилье, я у него иду созаемщик. Если банк подаст на меня суд на банкотство, квартиру заберут? По ипотеки у мужа просрочек нет. Спасибо.
Имеет ли право лицо, признанное банкротом в качестве ИП в 2013 г., подать на банкротство как физическое лицо? После банкротства ИП остались долги по потребительским кредитам, которые не заявлялись кредиторами в банкротстве ИП. Спасибо!
У меня из-за задержек по зарплате, пошли просрочки по кредитам. Планирую летом процедуру банкротства. У меня есть автомобиль который в залоге у банка (по данному банку просрочек нет). Если я сейчас продам автомобиль, и погашу за него кредит, данный ход могут признать подозрительной сделкой и отказать мне в банкротстве?
Правильно написали тут, что даже если и будет у меня спрвка о банкротстве, то мне придётся выплачивать всё равно свои долги, никто же за меня их и не обязан платить! А вот затраты на банкротство уже никто не вернёт.это мои проблемы! Результат один, только с той разницей что в случае банкротства - я со своими долгами плюс затраты на банкротство, а без банкротства - просто только долги! Значит не надо и банкротствовать! Спасибо за ответы!
О банкротстве надо чтоб было 3 месяца просрочки чтоб начать банкротство? Если будут просрочки будут ведь звонки как быть, если долевая собственность есть не заберут жильё ?
