В квартире прописаны мой отец и я. Квартира приватизирована на нас (без определения долей) еще до смерти моей мамы. Я в кв-ре не проживаю и не плачу за нее. В кв-ре проживают мой отец и его жена. Отец оформил наследство его части квартиры на меня. Я понимаю, что на случай смерти отца, его жена имеет полное право проживания в кв-ре по закону.
Вопрос: Сможет ли она (будучи нетрудоспособной) унаследовать в собственность часть квартиры, если да, то какую часть? И сможет ли она передать эту часть своим детям (общих детей у них нет) после своей смерти или при жизни?
Жена отца прописана в своей квартире. Но, хочет прописаться в нашей.
Изменит ли ее прописка ситуацию с наследованием?
С уважением, Алина.
Конечно, жена сможет унаследовать часть имущества - в зависимости от даты завещыния - до 1.3.2002, или после - 2/3 или 1/2 от своей законной доли. То есть отцу принадлежит 1/2 квартиры, если наследников по закону 1 очереди только двое, то она сможет получить 2/3 или 1/2 от 1/4 квартиры - считайте.
Передать сможет кому угодно по дарению, по наследованию. Продать только с письменным предложением о покупке вам.
Прописка не изменит. Хотя при наличии другого наследства. можно было бы удовлетворить ее долю чем=-то другим, при прописке сможет настаиваить на доле в квартире.
Лучше чтобы отец сейчас вам передал, а прописывать не нужно.
Статья 1149. ГК РФПраво на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Спросить
