Сосед хочет продать мою землю без моего согласия - что делать в такой ситуации?

Вопрос №10735787 из г. Москва
опубликован 06.06.2016, 11:42

У меня и у соседей по одной второй собственности на землю. Сосед хочет продать свою землю и мою без моего согласия, оставив только дом на двух хозяев - его половину и мою. Мотивирует он это тем, что мой земельный участок зарос травой и я его использую не по назначению вот уже длительное время. До этого он сумел сломать полностью и построить заново свою половину дома без моего согласия. Значит и здесь моего согласия никто не спросит и новому хозяину я ничего не докажу? Что делают в таких ситуациях?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Если на земле имеется дом - то продать землю, не продавая дом не получится. В данном случае земля следует за недвижимостью. Сделка по дому и земле производится одновременно.

Вашу собственность без Вашего согласия никто не продаст.

06.06.2016, 11:51

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12892 отзывa

209 ГК РФ -вы собственник и только вы можете продать свою собственность

сосед может только продать свою долю с соблюдением норм ст250 ГК РФ

ст247 ГК РФ никто не отменял

06.06.2016, 11:44

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, не может он продать больше, чем имеет. То есть, продать может свою половину. А вообще, чтобы не иметь таких проблем - можно обратиться в суд с требованием о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре. И будет у Вас два самостоятельных объекта недвижимости и не будет проблем.

06.06.2016, 11:44

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Михеева Анастасия Николаевна

Адвокат из города Ярославль, стаж 11 лет

4.9 865 отзывов

Поскольку у вас 1/2 в праве собственности вы имеете право преимущественной покупки его доли. Без вашего согласия он может землю(свою долю только подарить). Вашу долю без вашего согласия он продать не может, если конечно вы ему доверенность на это не давали со всеми правами...

06.06.2016, 11:45

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста