Возможно ли расторжение сделки о покупке квартиры из-за скрытой информации о наличии другого наследника?

Вопрос №10737446 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 06.06.2016, 14:18

Такой у меня вопрос. Купил квартиру, оформили сделку у нотариуса. Хозяин продавший квартиру получил ее на правах наследства. Через 11 месяцев хозяин квартиры подал иск о признании сделки недействительной мотивируя, что есть еще один наследник, в лице племянника, отец которого пропал 13 лет назад без вести, до совершения сделки. Хозяин скрыл от нотариуса эту информацию. Может ли на основании этого факта расторгнута сделка купли продажи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкин Максим Николаевич

Юрист Чебоксары

4.5 5447 отзывов

да, может быть признана не действительной

Основаниями для признания сделки купли-продажи недействительной оспоримой могут быть:

3. Заблуждение

Иск на признание сделки купли-продажи недействительной вследствие заблуждения (ст. 178 ГК РФ) может подать пострадавшая сторона, если она неправильно поняла сделку или не была правильно проинформирована о качестве приобретаемого предмета. Заблуждение, касающееся мотивов сделки, не имеет значения. Но добиться признания сделки недействительной она сможет доказать введение в заблуждение.

6. Ущемление прав третьих лиц

06.06.2016, 14:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Филин Сергей Петрович

Юрист из города Саратов

4.6 7908 отзывов

на основании только этого факта нельзя

06.06.2016, 14:19

Спросить юриста

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Из текста вопроса следует что Вы добросовестный покупатель, а вот старый собственник явно злоупотребляет правом.Поэтому суд должен быть на вашей стороне

06.06.2016, 14:28

Спросить юриста