Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа квартиры без ущемления прав несовершеннолетней дочери - как разрулить споры между отцом и дочерью?
50₽ VIP

27.07.2010, 15:21

• г. Москва

Квартира однокомнатная, приватизирована на отца. Приватизация без долей, происходила в 90-е годы, когда я была несовершеннолетней. Мать прописана у родителей, в квартире на данный момент прописаны отец, я, и моя дочь - его внучка. Мой муж живет и зарегистрирован в Петербурге. Я с дочерью живу с ним по временной регистрации.

Во время моего проживания в СПб отец развелся с матерью, мать живет отдельно. Отец женился второй раз, и хочет продать квартиру, а на вырученную сумму купить двухкомнатную кв в подмосковье и комнату - мне, с московской пропиской (я категорически не хочу терять прописку, так как я льготница).

Отец обращался к риэлторам, они говорят, что будет ущемление в правах несовершеннолетней дочери, при прописке меня с ней в комнату. Отец требует выписать мою дочь в Питер, чтобы избежать проблем в сделке с квартирой. Я не хочу. Я предлагаю ему с его новой женой взять кредит.

Объясните мне, какие подводные камни тут могут быть, и как эту ситуацию разрулить лучше для всех.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

27.07.2010, 15:27,

г. Санкт-Петербург

Если несовершеннолетний не является собственником,то никаких нарушения прав ребенка при продаже быть не может и солгласия органа опеки на продажу не надо.

Ребенок должне быть прописан с родителями иои одним ихз них. .Вы можете. если хотите, выписать ребенка,только выписавшись сами и одновременно с ним.Если не хотите- не выписывайтесь -ваше право.

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Автор вопроса

Анастасия

27.07.2010, 15:27,

г. Москва

Я предлагаю им взять кредит, и купить комнату в Москве, куда я с ребенком выпишусь, а он тогда сможет продать кв-ру без нас, и на вырученные деньги купить в подмосковье квартиру, и возможно, частично погасить долг по кредиту.

Спросить юриста

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

27.07.2010, 15:33,

г. Санкт-Петербург

Ваше требование логично.Но это возможно только с желания и согласия отца.Попытайтесь его убелить в этом, иначе с прописанными вами и ребенком он не сможет найти покупатетлей на квартиру.

Спросить юриста

Адвокат

Петрова Т.В. 5.0

27.07.2010, 15:44,

г. Москва

данный вариант для Вас будет опасен, если кредит будет взят под приобретение комнаты и в этом случае комната будет оформлена на имя отца.

В настоящее время у Вас есть право пользования этой 1-ком квартирой, т.к. вы защищены законом и никто не сможет Вас выселить из этой квартиры пока вы сами добровольно не снимитесь с рег. учета, но снявшись и выехав из этой квартиры Вы теряете все права на какое-либо жилое помещение в будующем.

Даже зарегистрировавшись в комнате которая приобретена будет на имя отца, Вы можете потерять это право или при случае если отец перестанет платить по кредиту или отец вправе выселить Вас в "никуда" в одностороннем порядке, так как он является собственником комнаты приобретенной им на его денежные средства. В этой ситуации закон не на Вашей стороне.

вывод: комната должна приобреталься на Ваше имя, а кредит должен быть отцом взят на потребительские нужды, т.е. без связи с комнатой.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 448 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры без ущемления прав несовершеннолетней дочери - как разрулить споры между отцом и дочерью? 50₽ VIP

Продажа квартиры без ущемления прав несовершеннолетней дочери - как разрулить споры между отцом и дочерью?
50₽ VIP