Проблемы с разводом и разделом квартиры - подробности и возможное решение

Вопрос №10771378 из г. Самара
опубликован 09.06.2016, 21:56

Дочь начала разводится с сентября, т,е, уже 9 месяцев назад. О разделе был мировой суд, затем районный, который (в кратце) разделил 3-комн квартиру в равных долях, т.е. по 1/2 (без учета несовершеннолетних детей). Но бывший муж считает, что квартира должна принадлежать ему одному. Подавал в областной суд, который оставил все без изменения. Дочь на основании постановления суда, которое вступило в силу, получила свидетельство МФЦ. Она решила продать свою долю в этой квартире, отослала ему письмо с уведомлением. В ответ получила тоже заказное письмо, где говорится, что он подал кассационную жалобу на решение суда (Верховный суд?) и просьба не совершать никаких сделок с квартирой, а так же что он оставляет за собой право преимущественной покупки части квартиры. От третьих лиц узнали, что он пытался наложить арест на часть квартиры дочери, в чем ему было отказано и он пытается обжаловать отказ. Вопрос: как оформить правильно раздел лицевого счета на квартиру (если у нотариуса-так он туда не пойдет), можно ли продать эту часть квартиры без раздела лицевого счета (просто как продажу 1/2 части квартиры)? Заранее благодарен, с уважением, Сергей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Лицевой счет не имеет отношения к продаже доли квартиры.

Поскольку Ваш муж согласился выкупить Вашу долю, то Вы или Ваш адвокат вправе направить бывшему мужу заказной почтой с уведомлением письмо с указанием своих банковских реквизитов вашего счета в Сбербанка, на который он должен перечислить вам деньги за вашу долю квартиры, дав ему срок.

В случае отказа и ссылки на касжалобу Вы и адвокат вправе найти покупателя доли квартиры и продать свою 1/2 долю (право на 1/2 доли) квартиры, поскольку решение суда вступило в силу.

Вы и ваш адвокат должны обратиться к нотариусу ( можете с составленным адвокатом проектом договора купли-продажи).

Споры - в районном суде.

На кассационную жалобу Вы и адвокат вправе направить свои возражения.

10.06.2016, 10:08

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

А зачем лицевой счет-то? В квартире два собственника. Пусть предложит ему выкупить ее долю. Откажется - тогда третьим лицам. Проблем здесь нет. Главное : направить ему предложение по почте с описью вложения заказным письмом с уведомлением. В предложении надо указать цену доли!! Обязательно.

09.06.2016, 22:06

Спасибо за помощь!

Спросить юриста