Проблемы с разводом и разделом квартиры - подробности и возможное решение

Question

Дочь начала разводится с сентября, т,е, уже 9 месяцев назад. О разделе был мировой суд, затем районный, который (в кратце) разделил 3-комн квартиру в равных долях, т.е. по 1/2 (без учета несовершеннолетних детей). Но бывший муж считает, что квартира должна принадлежать ему одному. Подавал в областной суд, который оставил все без изменения. Дочь на основании постановления суда, которое вступило в силу, получила свидетельство МФЦ. Она решила продать свою долю в этой квартире, отослала ему письмо с уведомлением. В ответ получила тоже заказное письмо, где говорится, что он подал кассационную жалобу на решение суда (Верховный суд?) и просьба не совершать никаких сделок с квартирой, а так же что он оставляет за собой право преимущественной покупки части квартиры. От третьих лиц узнали, что он пытался наложить арест на часть квартиры дочери, в чем ему было отказано и он пытается обжаловать отказ. Вопрос: как оформить правильно раздел лицевого счета на квартиру (если у нотариуса-так он туда не пойдет), можно ли продать эту часть квартиры без раздела лицевого счета (просто как продажу 1/2 части квартиры)? Заранее благодарен, с уважением, Сергей.

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Лицевой счет не имеет отношения к продаже доли квартиры.         
        Поскольку Ваш муж согласился выкупить Вашу долю, то Вы или Ваш адвокат вправе направить бывшему мужу заказной почтой с уведомлением письмо с указанием своих банковских реквизитов вашего счета в Сбербанка, на который он должен перечислить вам деньги за вашу долю квартиры, дав ему срок. 
        В случае отказа и ссылки на касжалобу Вы и адвокат вправе найти покупателя доли квартиры и продать свою 1/2 долю (право на 1/2 доли) квартиры, поскольку решение суда вступило в силу. 
         Вы и ваш адвокат должны обратиться к нотариусу ( можете с составленным адвокатом проектом договора купли-продажи).
        Споры - в районном суде.
        На кассационную жалобу Вы и адвокат вправе направить свои возражения.

Вантеева Марина Викторовна · Answer

А зачем  лицевой счет-то? В квартире два  собственника.  Пусть  предложит ему  выкупить ее долю. Откажется  - тогда  третьим лицам. Проблем  здесь нет. Главное : направить ему  предложение по почте с описью вложения заказным  письмом  с уведомлением. В предложении надо указать  цену  доли!! Обязательно.

Проблемы с разводом и разделом квартиры - подробности и возможное решение

Похожие вопросы

Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом?

Может оформить отказ от квартиры или договор дарения?

Семейный скандал после продажи квартиры - имеют ли право на нее дочь и бывшая жена?

Судебная тяжба о праве пользования квартирой - долги матери перед своей совершеннолетней дочерью

Бывший муж выделяет свою долю квартиры, подаренной дочери, после раздела имущества

Истец выиграл дело о разделе квартиры и подал апелляционную жалобу в Высший суд.Может ли он продать или подарить

Сейчас хочу подать надзорную жалобу в Верховный суд. Каковы мои шансы?

Как взыскать долг по ипотеке с мужа после раздела имущества и съема квартиры

Иск на раздел квартиры после развода - возможность выписки из квартиры, продажа или аренда части квартиры

Исполнение обязательства о передаче долей детям при разделе спорной квартиры перед супругами - вопросы и варианты решения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59