Могут ли забрать мою квартиру, если сестра продавца требует свою долю после более чем трех лет?
Вопрос №1078162
из г. Клин
опубликован 01.08.2010, 12:13
опубликован 01.08.2010, 12:13
Подскажыте пожалуйста я купил квартиру боле трех лет назад квартира была наследственная щас сестра продавца просит свою долю от квартиы у сестры хочет подать в суд но у меня есть заяавления что все спорные вапросы она решит сама сестра у нее пенсионерка не подскажыте у меня могут забрать квартиру ведь больше трех лет прашло.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Алик! Если иск к Вам и продавцу будет предъявлен, то Вам нужно заявить письменно о пропуске срока давности, что согласно ст.199 ГК РФ является основанием к отказу в иске. Кроме того есть основания полагать, что Вы являетесь добросовестным приобретателем, если не были поставлены в известность о взможных претендентах на наследство, а продавец получил св-во о праве на наследство и своё право зарегистрировал. У добросовестного приобретателя изъять квартиру нельзя. Согласно ст.302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
01.08.2010, 12:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Похожие вопросы
Конфликтные вопросы наследства - Угрожает ли потеря квартиры в результате требования сестры?
Наследник сестры продавца требует долю от купленной квартиры - что делать?
Как защитить себя от претензий наследницы по купленной квартире?
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.
Исковое заявление в суд о выписке сестры из моей квартиры
Права наследования и переоформление квартиры в случае смерти свекрови
Как разрешить конфликт между сестрой и матерью за долю в квартире?
Как оформить квартиру полностью на себя при наличии отдельной жилплощади у сестры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут