Могу ли я получить оставшийся налоговый вычет при продаже квартиры без подлинников документов о праве собственности?

Вопрос №107837 из г. Москва
опубликован 28.08.2003, 15:23
Еще раз попытаюсь задать вам вопрос и получить ответ на него. Я сдал в Налоговую инспекцию декларацию за 2002 год о предоставлении имущественного налогового вычета, который предоставляется при покупке квартиры. (т.е. мне должны вернуть подоходный налог за 2002 г.) В этом году я не смогу полностью воспользоваться этой льготой. Квартиру же, купленную в прошлом году, мне необходимо продать. В Налоговой полиции говорят, что в случае продажи квартиры оставшуюся сумму я не смогу получить без подлинников документов, подтверждающих право собственности. Имеет ли право Налоговая инспекция отказать в предоставлении оставшегося налогового вычета, если в письме Министерства Российской Федерации по налогам и сборам №СА-6-04/341 от 22 марта 2002 г. "О предоставлении имущественного налогового вычета" пункт 3 гласит "При этом копия документа, устанавливающего право собственности на объект, хранится в налоговом органе с заявением налогоплательщика и другими документами, необходимыми для получения имущественного налогового вычета" и ничего не сказано о том, что без подлинников документов вычет не будет предоставлен.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Александр! Во-первых никогда не обаращайте никакого внимания на любые письма МНС РФ вроде Письма №СА-6-04/341 от 22 марта 2002г., если они не приняты не в Вашу пользу:), поскольку оно не имеет юридической силы (не проршло регистрацию в Минюсте РФ и не опубликовано в офицальных госудраственных печатных изданиях "Российская газета" и/или "Сборник зконодательства РФ").

Во-вторых, что "дает" нам Налоговый кодекс? Статья 220 Налогового кодекса РФ гласит: "1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. (в ред. Федерального закона от 07.07.2003 N 110-ФЗ)

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). (в ред. Федерального закона от 29.12.2000 N 166-ФЗ)

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования".

Поскольку Вы уже обращались в налоговый орган с письменным заявлением о предоставлении налогового вычета и приложением соответствующих документов, считаю, что повторное представление таких документов не требуется, необходимо подать лишь декларацию.

В случае отказа (требуйте его в письменной форме) Вы вправе обжаловать незаконные действия фискалов в суд, где в обоснование своей позиции можете сослаться кроме норм норм НК РФ и на указанное Письмо МНС.

Успехов Вам!

02.09.2003, 15:17
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Максим Николаевич, большое спасибо Вас за предоставленный ответ!!!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 дня

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 105 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 287 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 71 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 087 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5 36 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 1 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 270 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5 26 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 799 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских