Сама же она не в состоянии выкупить эти комнаты.

Вопрос №1078795 из г. Мегион
опубликован 02.08.2010, 14:34

Меня зовут анастасия! Вопрос следующего характера: мой отец оформил на меня дарственную на 2-е комнаты в трехкомнатной квартире, в 3 й комнате проживает моя мать, которая чинит всяческие препятствия в сдаче и особенно в продаже комнат. Сама же она не в состоянии выкупить эти комнаты. Я проживаю в другом городе. Каким образом мне можно выйти из такой ситуации. Заранее благодарна!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прудиус Елена Витальевна

Адвокат Москва, стаж 22 года

4.7 369 отзывов

Если комнаты изолированные, по отношению у третьей комнате, то письменно у нотариуса сделайте уведомление о продаже комнат и через нотариуса уведомите мать. Если ответа не будет в положенные сроки, значит она отказалась приобретать Ваши комнаты и Вы имейте право выставить их на продажу.

Если право пользования не определено- определите через суд.

02.08.2010, 14:38

огромное вам спасибо за столь быстрый ответ!
можно уточнить! можно ли сходить к нотариусу в моем городе (где я проживаю), или надо ехать туда?

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Уведомляете ее в письменной форме о намерении продать Вашу долю за установленную Вами цену, далее в случае письменного отказа , либо отсутствия ответа выставляете долю на продажу и все.

02.08.2010, 14:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Анастасия! Вашу маму понять можно - не хочет жить с чужими людьми, пользоваться с ними туалетом, ванной, кухней. Поэтому самый оптимальный вариант: Продайте квартиру и купите две поскромнее. Или обменяйте. Согласия мамы на это не требуется. Комнаты по отдельности Вы продать не можете. Для этого надо вначале выделять эти комнаты в обособленные объекты недвижимости (превратить ее в коммуналку, что вряд ли удастся). А вот продать долю в праве собственности на квартиру Вы можете. Новые собственники доли могут вселиться в квартиру. Заключите с ними соглашение о порядке пользования квартирой (кто в какой комнате будет жить). Будут препятствия со стороны мамы - прийдется обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой.

02.08.2010, 15:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста