Как построение хозблока на арендованном участке может повлиять на выкуп в собственность? Обзор требований и законодательства.
Вопрос №10794081
из г. Москва
опубликован 13.06.2016, 17:03
опубликован 13.06.2016, 17:03
В аренде есть небольшой участочек, примыкающий к находящемуся в собственности. Этот участочек хотим выкупить в собственность. Слышала, что вроде, если построить на нём что-то более-менее основательное (например хозблок), то выкуп будет дешевле.
Так ли это? И каким условиям должно это строение удовлетворять? Есть ли требования к минимальному размеру. Или к расположению строения целиком на арендованном участке?
И подскажите пожалуйста, какими законами это вопрос регулируется, хочется ознакомиться.
А то так всего много, что голова кругом.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Порядок выкупа и стоимость определяются законодательством Москвы. Но думаю, что придется выкупать по стоимости не ниже 60% от кадастровой.
13.06.2016, 17:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 44 минуты
Здравствуйте.
Да, нужно оформить документы
13.06.2016, 22:13
А какие именно кодексы и законы можно посмотреть? подскажите пожалуйста.
13.06.2016, 20:30
Прежде чем вам ответить на вопрос необходимо для начала знать категорию зу, вид разрешенного использования. Если зу не преднзначен для строительства, то построенная недвижимость будет самовольной постройкой. Для выкупа зу нужно не какое-либо строение(условно сборно-разборное), а объект недвижимости. Регулирование: земельный кодекс, градостроительный кодекс, гражданский кодекс
13.06.2016, 22:32
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 808
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как построить на арендованном ЛПХ самое дешевое сооружение для возможности выкупа участка?
Вопросы о разрешении на строительство хозблока и возможном снижении цены выкупа участка при его постройке
Наличие незаконченного строения на земельном участке без правоустанавливающих документов
Как оформить земельный участок со строением в собственность после истечения срока аренды - регулирующие нормативные акты
Наследственная масса включает незарегистрированные строения - как это решить при двух наследниках?
Как оформить право собственности на безвладельческое строение через суд - важные шаги и документы.
Каковы права истца на строение, построенное на его собственные средства, и на основании действующих договоров?\n\n1.
Проблема с регистрацией права собственности на строения - необходимость иска и ответчик в данном случае
Возможно ли оформить участок в собственность, если половина участка находится в аренде и на ней нет строений?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут