Я спросила почему она не платит за квартиру, она в ответ сказала что мы с вами не состовляли договор.
Я проживаю в Краснодарском крае, а моя сестра в Артемовском. В 2000 году моя сестра из Артемовска умерает, мне сообщают о её смерти соседи, я оформляю наследство на квартиру и оформляю доверенность на куплю-продажу на свою племеницу сроком на три года по истечению трех лет квартиру она не смогла продать и пустила квартирантов. В 2009 году в Краснодар мне приходят счета на квартиру, я вылетаю в Свердловскую область. Захожу в квартиру там живет бабушка, я у нее спрашиваю кто она такая она говорит что она здесь живет, и не собирается никуда выезжать. Я спросила почему она не платит за квартиру, она в ответ сказала что мы с вами не состовляли договор. Все долги за квартиру я заплатила. Я спрашиваю у племяницы кто это живет в квартире, она сказала что не знает, сдавала она квартиру мужчине. Мы обратились в суд о выселении, так как все документы на квартиру на мне, никаких сделок с ней я не совершала. В процессе дела выяснилось что это мать того мужчины. Мужчина умер 2005 году и туда заехала мать которая говорит что давала сыну деньги на покупку этой квартиры, и получила расписку от моей племяницы, не заверенную никем. Племяница в суде выступила что расписку она не писала и денег не получала, и подпись на расписке не ее. тогда они начали говорить что расписку она подменила. Когда и при каких обстоятельствах они не помнят. Суд расписку отправил на экспертизу по черковеческую. Пришли результаты о том что моя племянница писала эту расписку, документы не были зарегистрированы в регистрационной палате, все документы находятся на моей фамилии. Как может обернутся суд?
Уважаемая Виктория !
Во-первых, в данном случае Вы являлись собственницей этой квартиры, а поэтому
согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ и обязаны были оплачивать в этой квар-
тире за коммунальные услуги, т.к. неиспользование собственниками, нанимателями
и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое
помещение и коммунальные услуги.
Во-вторых, Вы так и остались собственницей этой квартиры до настоящего периода,
деньги от этой старушки или от его сына Вы лично не получали, а поэтому Вы имеете
законное право требовать в суде именно ВЫСЕЛЕНИЕ из своей квартиры старушки...
В-третьих, Ваша племянница естественно ооочень ввела Вас в заблуждение по дан-
ному вопросу, а поэтому пусть сама и разбирается с этой "распиской"... Вы тут не при
чём. Хотя и Вашей племянице не сложно будет, в случае требования этой старушкой
денег по расписке, отстоять свои интересы... Но это её проблема, пусть она и решает
её сама.
Удачи Вам и бдительности на будущее.
Спросить
Здравствуйте!
В соответствии с действующим законодательством договор продажи недвижимости должен быть заключен в письменном виде путем составления одного документа, подписанного сторонами. Кроме этого, для сделок с недвижимостью предусмотрена обязательная государственная регистрация. Несоблюдение указанных требований влечет недействительность сделки. То есть, данную сделку суд может признать недействительной. Бабушку выпишут.
Однако так как за данную квартиру были получены денежные средства, о чем у ответчицы имеется расписка и деньги получены лицом, имеющим право выступать от Вашего имени и полномочным на получение денег, так как Вы сами выдали ей доверенность. Что расписку писала Ваша племянница подтверждается заключением экспертов, то с Вас взыщут указанную сумму.
Кстати, может я ошибаюсь, на момент получения денег действовала доверенность или нет? Если срок действия доверенности к моменту получения денег истек, то Ваша племянница действовала без полномочий, тогда платить будет она.
Однако прошу учесть, что это вывод, сделанный на основании информации, содержащейся в вопросе, без изучения документов и не владея полной информацией по делу. Иногда малейший нюанс, на который Вы даже не обратили внимание, может изменить всю ситуацию.
С уважением Мельник
Спросить
Я проживаю в Краснодарском крае, а моя сестра в Артемовском. В 2000 году моя сестра из Артемовска умерает, мне сообщают о её смерти соседи, я оформляю наследство на квартиру и оформлюя доверенность на куплю-продажу на свою племеницу сроком на три года по истечению трех лет квартиру она не смогла продать и пустила квартирантов. В 2009 году в Краснодар мне приходят счета на квартиру, я вылетаю в Свердловскую область. Захожу в квартиру там живет бабушка, я у нее спрашиваю кто она такая она говорит что она здесь живет, и не собирается никуда выезжать. Я спросила почему она не платит за квартиру, она в ответ сказала что мы с вами не состовляли договор. Все долги за квартиру я заплатила. Я спрашиваю у племяницы кто это живет в квартире, она сказала что не знает, сдавала она квартиру мужчине. Мы обратились в суд о выселении, так как все документы на квартиру на мне, никаких сделок с ней я не совершала. В процессе дела выяснилось что это мать того мужчины. Мужчина умер 2005 году и туда заехала мать которая говорит что давала сыну деньги на покупку этой квартиры, и получила расписку от моей племяницы, не заверенную никем. Племяница в суде выступила что расписку она не писала и денег не получала, и подпись на расписке не ее. тогда они начали говорить что расписку она подменила. Когда и при каких обстоятельствах они не помнят. Суд расписку отправил на экспертизу по черковеческую. Прошло уже три месяца и 15 дней. Суд еще не состоялся. А сам суд уже продолжается 8 месяцев. Что нам делать? И чего следует ожидать?
Я проживаю в Краснодарском крае, а моя сестра в Артемовском. В 2000 году моя сестра из Артемовска умерает, мне сообщают о её смерти соседи, я оформляю наследство на квартиру и оформлюя доверенность на куплю-продажу на свою племеницу сроком на три года по истечению трех лет квартиру она не смогла продать и пустила квартирантов. В 2009 году в Краснодар мне приходят счета на квартиру, я вылетаю в Свердловскую область. Захожу в квартиру там живет бабушка, я у нее спрашиваю кто она такая она говорит что она здесь живет, и не собирается никуда выезжать. Я спросила почему она не платит за квартиру, она в ответ сказала что мы с вами не состовляли договор. Все долги за квартиру я заплатила. Я спрашиваю у племяницы кто это живет в квартире, она сказала что не знает, сдавала она квартиру мужчине. Мы обратились в суд о выселении, так как все документы на квартиру на мне, никаких сделок с ней я не совершала. В процессе дела выяснилось что это мать того мужчины. Мужчина умер 2005 году и туда заехала мать которая говорит что давала сыну деньги на покупку этой квартиры, и получила расписку от моей племяницы, не заверенную никем. Племяница в суде выступила что расписку она не писала и денег не получала, и подпись на расписке не ее. тогда они начали говорить что расписку она подменила. Когда и при каких обстоятельствах они не помнят. Суд расписку отправил на экспертизу по черковеческую. Прошло уже три месяца и 15 дней. Суд еще не состоялся. А сам суд уже продолжается 8 месяцев. Что нам делать? И чего следует ожидать? Если потвердится, что расписка подельная? Что тогда ожидать?
Я проживаю в Краснодарском крае, а моя сестра в Артемовском. В 2000 году моя сестра из Артемовска умерает, мне сообщают о её смерти соседи, я оформляю наследство на квартиру и оформляю доверенность на куплю-продажу на свою племеницу сроком на три года по истечению трех лет квартиру она не смогла продать и пустила квартирантов. В 2009 году в Краснодар мне приходят счета на квартиру, я вылетаю в Свердловскую область. Захожу в квартиру там живет бабушка, я у нее спрашиваю кто она такая она говорит что она здесь живет, и не собирается никуда выезжать. Я спросила почему она не платит за квартиру, она в ответ сказала что мы с вами не состовляли договор. Все долги за квартиру я заплатила. Я спрашиваю у племяницы кто это живет в квартире, она сказала что не знает, сдавала она квартиру мужчине. Мы обратились в суд о выселении, так как все документы на квартиру на мне, никаких сделок с ней я не совершала. В процессе дела выяснилось что это мать того мужчины. Мужчина умер 2005 году и туда заехала мать которая говорит что давала сыну деньги на покупку этой квартиры, и получила расписку от моей племяницы, не заверенную никем. Племяница в суде выступила что расписку она не писала и денег не получала, и подпись на расписке не ее. тогда они начали говорить что расписку она подменила. Когда и при каких обстоятельствах они не помнят. Суд расписку отправил на экспертизу почерковеческую. Результаты пришли с не очень хорошей для меня новостью. Эту расписку действительно писала моя племяница. Если расписка на преобретение жилья, написана от руки, уточнение в расписке что преобрели квартиру за стоимость предлогаемую покупателем и дата, но истекшую по срокам давности (8 лет) как можно онулировать её в суде? Мой адвокат говорит что эта расписка приравнивается к договору купли-продажи. Возможно ли такое?
Я проживаю в Краснодарском крае, а моя сестра в Артемовском. В 2000 году моя сестра из Артемовска умерает, мне сообщают о её смерти соседи, я оформляю наследство на квартиру и оформляю доверенность на куплю-продажу на свою племеницу сроком на три года по истечению трех лет квартиру она не смогла продать и пустила квартирантов. В 2009 году в Краснодар мне приходят счета на квартиру, я вылетаю в Свердловскую область. Захожу в квартиру там живет бабушка, я у нее спрашиваю кто она такая она говорит что она здесь живет, и не собирается никуда выезжать. Я спросила почему она не платит за квартиру, она в ответ сказала что мы с вами не состовляли договор. Все долги за квартиру я заплатила. Я спрашиваю у племяницы кто это живет в квартире, она сказала что не знает, сдавала она квартиру мужчине. Мы обратились в суд о выселении, так как все документы на квартиру на мне, никаких сделок с ней я не совершала. В процессе дела выяснилось что это мать того мужчины. Мужчина умер 2005 году и туда заехала мать которая говорит что давала сыну деньги на покупку этой квартиры, и получила расписку от моей племяницы, не заверенную никем. Племяница в суде выступила что расписку она не писала и денег не получала, и подпись на расписке не ее. тогда они начали говорить что расписку она подменила. Когда и при каких обстоятельствах они не помнят. Суд расписку отправил на экспертизу по черковеческую. Пришли результаты о том что моя племянница писала эту расписку, документы не были зарегистрированы в регистрационной палате, все документы находятся на моей фамилии. Как может обернутся суд? с их стороны адвокат, настаивает закрепить жилье за этой бабушкой, мотивируя тем что доверенность была оформлена мной на мою племенницу. А доверенность я давала, но денег не получала. Что нам можно ответить на суде? Помогите пожалуйста!
Я проживаю в Краснодарском крае, а моя сестра в Артемовском. В 2000 году моя сестра из Артемовска умерает, мне сообщают о её смерти соседи, я оформляю наследство на квартиру и оформляю доверенность на куплю-продажу на свою племеницу сроком на три года по истечению трех лет квартиру она не смогла продать и пустила квартирантов. В 2009 году в Краснодар мне приходят счета на квартиру, я вылетаю в Свердловскую область. Захожу в квартиру там живет бабушка, я у нее спрашиваю кто она такая она говорит что она здесь живет, и не собирается никуда выезжать. Я спросила почему она не платит за квартиру, она в ответ сказала что мы с вами не состовляли договор. Все долги за квартиру я заплатила. Я спрашиваю у племяницы кто это живет в квартире, она сказала что не знает, сдавала она квартиру мужчине. Мы обратились в суд о выселении, так как все документы на квартиру на мне, никаких сделок с ней я не совершала. В процессе дела выяснилось что это мать того мужчины. Мужчина умер 2005 году и туда заехала мать которая говорит что давала сыну деньги на покупку этой квартиры, и получила расписку от моей племяницы, не заверенную никем. Племяница в суде выступила что расписку она не писала и денег не получала, и подпись на расписке не ее. тогда они начали говорить что расписку она подменила. Когда и при каких обстоятельствах они не помнят. Суд расписку отправил на экспертизу по черковеческую. Прошло уже три месяца и 15 дней. Суд еще не состоялся. А сам суд уже продолжается 8 месяцев. Что нам делать? И чего следует ожидать? Если потвердится, что расписка подельная? Что тогда ожидать? Сама расписка была написана от руки и никем не заверена. А если докажут что расписку написала не племяница? Что тогда будет? И если это она написала? Что тоже ожидать.
Я проживаю в Краснодарском крае, а моя сестра в Артемовском. В 2000 году моя сестра из Артемовска умерает, мне сообщают о её смерти соседи, я оформляю наследство на квартиру и оформляю доверенность на куплю-продажу на свою племеницу сроком на три года по истечению трех лет квартиру она не смогла продать и пустила квартирантов. В 2009 году в Краснодар мне приходят счета на квартиру, я вылетаю в Свердловскую область. Захожу в квартиру там живет бабушка, я у нее спрашиваю кто она такая она говорит что она здесь живет, и не собирается никуда выезжать. Я спросила почему она не платит за квартиру, она в ответ сказала что мы с вами не состовляли договор. Все долги за квартиру я заплатила. Я спрашиваю у племяницы кто это живет в квартире, она сказала что не знает, сдавала она квартиру мужчине. Мы обратились в суд о выселении, так как все документы на квартиру на мне, никаких сделок с ней я не совершала. В процессе дела выяснилось что это мать того мужчины. Мужчина умер 2005 году и туда заехала мать которая говорит что давала сыну деньги на покупку этой квартиры, и получила расписку от моей племяницы, не заверенную никем. Племяница в суде выступила что расписку она не писала и денег не получала, и подпись на расписке не ее. тогда они начали говорить что расписку она подменила. Когда и при каких обстоятельствах они не помнят. Суд расписку отправил на экспертизу по черковеческую. Прошло уже три месяца и 15 дней. Суд еще не состоялся. А сам суд уже продолжается 8 месяцев. Что нам делать? И чего следует ожидать? Если потвердится, что расписка подельная? Что тогда ожидать? Сама расписка была написана от руки и никем не заверена. А если докажут что расписку написала не племяница?
Я проживаю в Краснодарском крае, а моя сестра в Артемовском. В 2000 году моя сестра из Артемовска умерает, мне сообщают о её смерти соседи, я оформляю наследство на квартиру и оформляю доверенность на куплю-продажу на свою племеницу сроком на три года по истечению трех лет квартиру она не смогла продать (и позвонила мне сказав что пустила квартирантов) а на самом деле она написала расписку о получении денег в 2002 году на преобретение квартиры, но квартиру не оформлели в регистрационой палате. В 2009 году в Краснодар мне приходят счета на квартиру, я вылетаю в Свердловскую область. Захожу в квартиру там живет бабушка, я у нее спрашиваю кто она такая она говорит что она здесь живет, и не собирается никуда выезжать. Я спросила почему она не платит за квартиру, она в ответ сказала что мы с вами не состовляли договор. Все долги за квартиру я заплатила. Я спрашиваю у племяницы кто это живет в квартире, она сказала что не знает, сдавала она квартиру мужчине. Мы обратились в суд о выселении, так как все документы на квартиру на мне, никаких сделок с ней я не совершала. В процессе дела выяснилось что это мать того мужчины. Мужчина умер 2005 году и туда заехала мать которая говорит что давала сыну деньги на покупку этой квартиры, и получила расписку от моей племяницы, не заверенную никем. Племяница в суде выступила что расписку она не писала и денег не получала, и подпись на расписке не ее. тогда они начали говорить что расписку она подменила. Когда и при каких обстоятельствах они не помнят. Суд расписку отправил на экспертизу почерковеческую. Результаты пришли с не очень хорошей для меня новостью. Эту расписку действительно писала моя племяница. Если расписка на преобретение жилья, написана от руки, уточнение в расписке что преобрели квартиру за стоимость предлогаемую моей племенницей и дата, расписка срок давности (8 лет) как можно онулировать её в суде? Мой адвокат говорит что эта расписка приравнивается к договору купли-продажи. Возможно ли такое? За эти 8 лет они не обращались в суд, что бы квартиру признали в их собственность!
