Юридическая сторона разделения квартиры на 3 части - законность и последствия
09.08.2010, 20:12 • г. Киров
У моей мамы (Г.П.-Галины Петровны) есть брат (В.П.-Валерий Петрович). В.П. жил со своей женой в однокомнатной квартире. Эта квартира была жены, приватизирована была только женой. Жена умерла. У нее осталась дочь и сын (от другого брака). В.П. лишился рассудка, теперь моя мама Г.П.над ним опекун. Дочь жены разделила квартиру на 3 части. Одну часть она выплатила своему брату (сыну жены В.П.), потом составила договор дарения и отвезла В.П. подписать его. Теперь она является собственником квартиры. Законно ли была разделена квартира на 3 части?
Здравствуйте, Анна!
Учитывая, что на момент смерти В.П., являлся законным мужем, то квартира правильно была разделена на 3 части.
Однако, если на момент подписания договора дарения В.П. был не вменяем, то Г.П. как опекун имеет право обратиться в суд с иском о ничтожности сделки. Вам необходимо будет доказать, что В.П. на момент подписания договора не отдавал отчета своим действиям и не понимал сути подписываемого договора.
С уважением, Надежда Валерьевна.
если данная квартира была приватизирована из социального жилья, которое получалось на обоих супругов, но в последующем при приватизации один из супругов отказался от своей доли в пользу другого супруга, то в судебном порядке В.П. после смерти жены должен получить 50% от данной квартиры, а оставшиеся 50% должны делиться между 3 наследниками. Если же В.П. был зарегистрирован супругой уже в приватизированную ею квартиру, то наследство должно делиться на 3 в равных долях.
Разделение на три части абослютно законно. А вот если брат на дату подписания им договора дарения уже был признан судом недееспособным, то такую сделку опекун имеет законное право оспорить, признать недействительной.
Ответ про долю в 50 % НЕ ВЕРЕН!
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 453 Поиск Регистрация
Ситуация развода - Могу ли я выселить жену из квартиры, приватизированной на меня и мою маму?
Наследственный вопрос - может ли мать получить долю квартиры после смерти инвалидного брата и матери?