Оспорение оформления права собственности в рамках дела о банкротстве - нужно ли подавать заявление в суд, если свидетельство уже получено?
Помогите, пожалуйста, с советом: определением суда 29.12.2015 г. введено в отношении застройщика наблюдение, а 30.12.2015 г. введен в эксплуатацию наш дом, в январе в Коммерсанте появилось соответствующее объявление. В дальнейшем, в 1-м кв. 2016 г. определение о введении наблюдения обжаловано, отменено, но далее в кассационной инстанцией в мае 2016 решение об отмене наблюдения отменено и вновь введена процедура наблюдения, 3 июня 2016 г. в коммерсанте вновь появилось соответствующее объявление. Во время этой судебной тяжбы был введен наш дом в эксплуатацию (30.12.2015), в апреле 2016 подписан мною и застройщиком акт приема-передачи квартиры, 01.06.2016 г. получила свидетельство о праве собственности. Вопрос следующий: могут ли оспорить оформление мною права собственности? Нужно ли подавать заявление в суд в рамках дела о банкротстве о включении в реестр о передаче жилых помещений, если свидетельство уже на руках?
В отношении нашего застройщика введена процедура наблюдения. В реестр требований на передачу квартиры заявились. Дом сдан и введён в эксплуатацию. Временный управляющий отказывается подписать акты приёма-передачи квартир. Законно ли это? И как можно получить свидетельство на право собственности в такой ситуации? Спасибо.
Если в отношении застройщика введена процедура банкротства - наблюдение, можно ли подписать акт приема квартиры и зарегистрирует ли рег. палата право собственности после даты введения наблюдения?
Ситуация:
В настоящее время в АО «СУ-155» введена процедура наблюдения. У данного застройщика мной была приобретена квартира по договору об участии в ЖСК (ЖСК создано су 155), дом в котором находится квартира введен в эксплуатацию, объявлено заселение, мной подписан Акт приема-передачи квартиры. Так же заключен договор с управляющей компанией на предоставление услуг ЖКХ соответственно присвоен лицевой счет и выданы ключи. Единственное-пока дом не поставлен на кадастровый учет, но документы застройщиком поданы.
Вопросы:
1. В связи с введением процедуры наблюдения в Су 155 необходимо ли мне подавать в Арбитражный суд заявление о включении в реестр требований жилых помещений?
2. Какова вероятность, что моя квартира будет включена в конкурсную массу?
Я являюсь участником долевого строительства. Дом сдан в эксплуатацию, акт приема-передачи с застройщиком подписан, право собственности на квартиру в жилом многоквартирном доме зарегистрировано, свидетельство имеется. В отношении застройщика инициирована процедура банкротства (есть определение суда о введении наблюдения). Какие действия я должна предпринять в этом случае? Как мне защитить свою собственность?
Дом введен в эксплуатацию 24.11.2014 года. У ФИО 1 есть договор цессии (переуступка) от 2009 года о передаче права требования на квартиру. До сегодняшнего момента акт приемки-передачи с застройщиком не подписан. Собственность не оформлена. 28.11.2015 года в отношении застройщика введена процедура наблюдения, назначен конкурсный управляющий.
Застройщик предлагает ФИО 1 сейчас подписать акт приемки-передачи и получить свидетельство в Рос реестре. Я (ФИО 2) хочу купить эту квартиру.
Вопрос: 1) правомерными ли будут действия по оформлению праву собственности в общем порядке в текущей ситуации 2) какие документы мне (ФИО 2) необходимо получить, чтобы обезопасить себя от того, что все сделки признают недействительными?
От 03.07.2018 в отношении застройщика введена процедура наблюдения. Было подано заявление в арб. суд о включении требований в реестр требований о передачи жилого помещения.. заявление принято к производству, рассмотрение назначено на февраль 2019. Дом введен в эксплуатацию 04.12.2018, планируется приемка квартиры на январь.
1. Подскажите после приемки квартиры необходимо как-либо менять требования в исковом заявлении?
2. Возможна ли приемка квартиры по нотариальной доверенности? (два дольщика, один другому дал доверенность на обращение в суд, приемку квартиры и оформление ее в собственность)
PS: застройщик по телефону утверждает что в связи с процедурой банкротства приемка квартиры одним из дольщиков (+доверенность от другого) невозможна..
Куплена квартира по СУПТ. Дом введён в эксплуатацию, подписан акт приема-передачи квартиры. На текущий момент в отношении застройщика введена процедура наблюдения по делу о банкротстве, но правила параграфа 7 не применяются (в карточке должника статус - Обычная организация). Дом не могут поставить на кадастр уже 5 месяцев с момента его ввода в эксплуатацию. Каким образом лучше признавать право собственности: ждать постановки дома на кадастр и в общем порядке подавать документы на регистрацию ИЛИ обращаться с иском в арбитраж в рамках текущего дела о банкротстве? Какие могут быть подводные камни?
В отношении застройщика введена процедура наблюдения. Требование о включении в реестр кредитора о передаче жилых помещений в Арбитражный суд я подала. Могу ли я ещё подать требование о взыскании неустойки за срывы сроков сдачи объекта, если до введения процедуры наблюдения иск в суд общей юрисдикции не подавался?
К застройщику введена процедура наблюдения. Мной поданы документы на включение в реестр по передаче квартиры в АС. Дом на стадии сдачи. Но еще у этого застройщика много непостроенных домов. Нужно ли подавать в суд общей практики для признания права собственности до подписания акта приема передачи квартиры или она уже все равно войдет в общую массу? Как не потерять ее? Спасибо.
Кто должен подавать заявление на получение права собственности в Арбитражный суд - банк или дольщик?
Квартира куплена в ипотеку (еще выплачивается). В 2015-ом году в отношении застройщика введено наблюдение. В течение 30 дней заявили свои требования на получение жилого помещения (удовлетворено судом). В 2016-ом квартира была передана по акту приема-передачи (уже живем в квартире). В конце 2017-ого года введено конкурсное производство. Вопрос - кто должен подавать в Арбитражный суд заявление на получение права собственности? Банк или дольщик?
