На момент приватизации в квартире кроме нее были прописаны трое ее несовершеннолетних детей, в том числе и я (мне было 14 лет).

Вопрос №108487 из г. Кисловодск
опубликован 02.09.2003, 11:56

09.09.1992 г. моя мать приватизировала в свою личную собственность трехкомнатную квартиру. На момент приватизации в квартире кроме нее были прописаны трое ее несовершеннолетних детей, в том числе и я (мне было 14 лет). Орган опеки и попечительства разрешения на приватизацию квартиры только в ее личную собственность не давал. Сегодня я так и проживаю в этой квартире, но отношения с матерью сложные, она постоянно угрожает мне выселением. Я консультировался с местным юристом и он мне сказал, что есть основания для признания договора приватизации ничтожной сделкой – это нарушение ст. 133 КоБС РСФСР (отсутствие разрешения органа опеки и попечительства на отказ от прав несовершеннолетних детей на приватизацию квартиры), но мною пропущен 10-ти летний срок исковой давности согласно ст. 181 ГК РФ, и что этот срок восстановлению не подлежит. Подскажите, можно ли как-то восстановить этот срок исковой давности, например, исчислять его с момента моего совершеннолетия, ведь до него я не мог обращаться от своего имени в суд с иском?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Сделка приватизации была произведена с нарушением закона. В соответствии со ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда несовершеннолетние, проживающие в квартире, должны быть включены в состав собственников в обязательном порядке. Поэтому совершенная сделка – ничтожна, и действует 10-летний срок исковой давности (ст.181 Гражданского кодекса РФ). Согласно ст.200 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Поэтому с моей точки зрения в Вашем случае срок исковой давности не истек. Вряд ли будучи несовершеннолетним Вы осознавали правовые последствия приватизации и все нюансы. Так что есть смысл братиться в суд. С уважением,

02.09.2003, 12:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вам нужно обязательно подавать в суд. Срок не истек - вы были несовершенолетней.

Шансы на удовлетворение такого иска у вас есть.

Удачи.

02.09.2003, 17:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На момент приватизации в квартире кроме нее были прописаны трое ее несовершеннолетних детей, в том числе и я (мне было 14 лет).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы