На момент приватизации в квартире кроме нее были прописаны трое ее несовершеннолетних детей, в том числе и я (мне было 14 лет).

Вопрос №108487 из г. Кисловодск
опубликован 02.09.2003, 11:56

09.09.1992 г. моя мать приватизировала в свою личную собственность трехкомнатную квартиру. На момент приватизации в квартире кроме нее были прописаны трое ее несовершеннолетних детей, в том числе и я (мне было 14 лет). Орган опеки и попечительства разрешения на приватизацию квартиры только в ее личную собственность не давал. Сегодня я так и проживаю в этой квартире, но отношения с матерью сложные, она постоянно угрожает мне выселением. Я консультировался с местным юристом и он мне сказал, что есть основания для признания договора приватизации ничтожной сделкой – это нарушение ст. 133 КоБС РСФСР (отсутствие разрешения органа опеки и попечительства на отказ от прав несовершеннолетних детей на приватизацию квартиры), но мною пропущен 10-ти летний срок исковой давности согласно ст. 181 ГК РФ, и что этот срок восстановлению не подлежит. Подскажите, можно ли как-то восстановить этот срок исковой давности, например, исчислять его с момента моего совершеннолетия, ведь до него я не мог обращаться от своего имени в суд с иском?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Сделка приватизации была произведена с нарушением закона. В соответствии со ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда несовершеннолетние, проживающие в квартире, должны быть включены в состав собственников в обязательном порядке. Поэтому совершенная сделка – ничтожна, и действует 10-летний срок исковой давности (ст.181 Гражданского кодекса РФ). Согласно ст.200 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Поэтому с моей точки зрения в Вашем случае срок исковой давности не истек. Вряд ли будучи несовершеннолетним Вы осознавали правовые последствия приватизации и все нюансы. Так что есть смысл братиться в суд. С уважением,

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На момент приватизации в квартире кроме нее были прописаны трое ее несовершеннолетних детей, в том числе и я (мне было 14 лет).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы