Вопрос оплаты застекления лоджий при заключении договора долевого участия на строительство квартиры

Застройщик требует доплату за остекление балкона. Договор долевого участия.

В нем п.1,7 Стороны не рассматривают договор как договор купли-продажи, реализации товара, выполнения работ, подряда или оказания услуги. П.2,9 Изменение договорной цены м.б.обусловлено возникновением доп. работ по решению собраний Дольщиков, не учтённых базовой сметой, вызванных индивидуальным характером строящегося дома. П 3,3,4 Дольщик в течении 1 месяца после ввода дома в экспл-ию оплачивает затраты Застройщика по водоснабжению и т.д. пропорционально своей доле жилья за период 6 месяцев обслуживания по выставленному счёту. Вопрос-есть ли возможность не платить за остекление и коммуналку по п.3,3,4?

Я приобрела квартиру по договору долевого участия. В договоре остекления лоджии нет, только окна. А сейчас лоджии стеклят. Могут ли они потребовать оплатить их.

Застройщик требует оплатить остекление балкона в размере 50 тыс. Дом по проекту идёт с остеклением, по тех паспорту квартиры балкон без остекления, в дду такого пункта нет, дополнительного договора на остекление тоже нет. Застройщик грозится не выдавать ключи. Обязана ли я оплачивать это остекление?

Согласно договора участия в долевом строительстве остекление лоджии оплачивается отдельно и стоимость остекления расчитывается исходя из среднерыночной стоимости. По факту к оплате предьявили сумму практически в два раза превышающую среднерыночную стоимость. Как правильно составить претензию в связи с этим?

Новостройка общей площадью 38 м 2, со вспомогательной (балкон) площадью 1 м 2. Оплатил по ДДУ цену за 39 м 2.

Столкнулись с проблемой доплаты за дополнительные квадратные метры. Пункт 1.4 из договора ДДУ гласит: «Объектом долевого стр-ва является Квартира общей площадью по проекту 39 м 2 (с учетом площади балкона с коэф. 0,3). П.3.7 гласит: «Фактическая площадь Квартиры уточняется после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию в соответствии с обмерами БТИ. Если по результатам фактических данных БТИ, площадь Квартиры окажется больше площади, указанной в п.1,4 договора Дольщик обязан внести дополнительные денежные средства за такую разницу в площади.»

По результатам обмеров БТИ вышло 42 м 2, причем общая осталась без изменения 38 м 2, а согласно плана увеличение произошло за счет увеличения площади балкона и переименования его в лоджию. Застройщик с меня требует доплату за увеличение площади на 3 м 2 (около 180000 руб).

Обоснованы ли требования Застройщика к Дольщику об оплате стоимости дополнительных площадей, НЕ входящих в состав общей площади Квартиры. Что гласит в новой редакции ЖК РФ в части включения в общую площадь квартиры площадей лоджий, балконов, веранд и террас?

Прав ли я – дольщик, утверждая что фактически, уже переплатил застройщику лишние квадратные метры в квартире, оплатив определенные с понижающими коэф. 0,3 площадь балкона, которая не включается в общую площадь квартиры. Как это доказать до подписания Акта приема-передачи Квартиры?

Купили квартиру в новостройке. Застройщик сказал что остекление балконабудет отдельно примерно 5 т.за кв.метр. Дом ввели в эксплуатацию 30 декабря. А за остекление теперь требуют 10 т. за кв.метр. На просьбу предоставить документ сказали когда получать ключи будете. Предочтавили бумажку где якобы собранием тсж принято всеми ЗА.Вопрос в том что мы члены тсж но решения не принимали и плюс документ от января... а остекление произведено намного раньше. Можем ли мы оспорить этот документ. И еще смущает оплата у нас остеклеа только одна сторона а у соседа три стороны а платим одну и ту же сумму

Если не оплатим, то не дадут ключи. И в договоре прописано только в случае выполнения остекления оплатить взнос. Про суммы ничего не сказано.

И еще оплата в тсж взнос за воду, освещение на полгода вперед... все бы ничего но отчет оплаты с момента ввода в эксплуатацию дома. А ключи только с мая... могу требовать что отчет с марта?

Законно ли, если застройщик требует оплатить остекление лоджии (витражное остекление) за счет дольщика, т.е. за мой счет? Хотя витражное остекление дома предусмотрено генпланом этого дома.

Хотела бы уточнить по поводу остекления лоджий в стоящихся домах. Наверно такой вопрос задают многие. Так вот. У меня в договоре прописано:"оплата за остекление лоджии не входит в стоимость настоящего договора и оплачивается участником долевого строительства дополнительно, до сдачи дома в эксплуатацию, за цену установленную застройщиком на момент остекления лоджии " Вопрос: возможно ли в таком случае отказаться остеклять за цену застройщика (тк цены завышены чем у других обычных фирм по остеклению), а остеклить у другой фирмы, которую мы выберем и при условии, что они остеклят так же (что бы не отличался фасад) но за меньшую цену. Заранее спасибо.