Разделение счетов за коммунальные услуги - как поступить в случае приватизированной квартиры, где проживает только один участник приватизации?

Question

Можно ли разделить счета за оплату коммунальных услуг по квартире? Квартира приватизирована. На данный момент в этой квартире проживает один участник приватизации, а другой в этой квартире не проживает уже с 2011 г. Спор идет по оплате услуг. Как можно разделить счета? Какие действия по разделу счетов?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Счета разделить можно только если квартира находится в долевой собственности. Это можно сделать в том числе и в судебном порядке.

Сергеева Ольга Владимировна · Answer

На основании соглашения, если соглашение не достигнуто - в судебном порядке. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от УО заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Татьяна, здравствуйте. ................................ Вы задали важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нужные нормативные акты. ................................................................................................... Во-первых, с введением в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации (с 1 марта 2005 года) счета в квартирах НЕ делятся. Счета в квартирах делились на основании старого Жилищного кодекса РСФСР до 1 марта 2005 года, в результате чего у нас в России появились сотни тысяч (если не больше) коммунальных квартир. .................................................................................................. Во-вторых, данный жилищный вопрос возможно решить на основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению между долевыми собственниками квартиры или в судебном порядке. ................................................................................................. Знать свои права и обязанности, установленные законами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими именно на практике с пользой для себя, а не наоборот. В этом и может помочь разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и нужных копий документов. ............. Удачи Вам

Разделение счетов за коммунальные услуги - как поступить в случае приватизированной квартиры, где проживает только один участник приватизации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как доказать оплату коммунальных услуг в случае муниципальной квартиры?

Можно ли разделить оплату коммунальных услуг в приватизированной квартире?

Какие документы предоставить в ЖК и возможно ли вернуть деньги за прошлые годы оплаты?

Приватная квартира с двумя собственниками требует разделения счета на оплату коммунальных услуг

Приватизированная квартира с квартирантами - как разделить счета и что для этого потребуется

И как при этом разделить оплату за электричество?

Как доказать оплату по отдельным л/счетам при объединении счетов управляющей компанией и перевесе задолженности

Процедура разделения оплаты коммунальных услуг в квартире с долевым участием при различных проживающих собственниках

Как разделить счета оплаты коммуналных услуг для того чтобы выплатить свою часть долга?

Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59