Квартируют на 9 кв.м - правомерны ли действия застройщика и что могут претендовать жители?
₽ VIP
Я, мой брат и мать прописаны на 9 кв.м, собственником этой площади является мой дядя. Дом под снос. Дом 2-х этажный, имеются еще собственики, которые согласны с тем, что им предлагают. A нам предлагают на 4-х однокомнатную квартиру. Правомерны ли действия застройщика? Можем ли мы претендовать на 2-х камнатную нам, и однокомнатную собственику? И вообще на что мы можем претендовать?
Уважаемый, Дмитрий! Предложение застройщика более, чем щедрое. Если Вы не стоите на учете как нуждающиеся, то в принципе он обязан выплатить денежную компенсацию за комнату Вашему дяде либо предоставить ему равноценную комнату.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Дмитрий, вопрос сноса очень сложный. Многое зависит от того, кто сносит дома и приобретает в последствии право на застройку земельного участка. В соответствии с ст. 32 Жилищного кодекса, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. При недостижении согласия, вопрос решается в судебном порядке. Как правило, при сносе нарушаются сроки. Это может послужить рычагом воздействия на застройщика. Собственник жилого помещения не позднее чем за ГОД до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника. Так что, если в вашем случае сроки нарушены, вы можете ставить условия застройщику. Советую привлечь для решения данного вопроса юриста. С уважением, Н.Б.А.
Спросить
Дмитрий, на то он и собственник, что вправе как зарегистрировать на своей жилплощади любого гражданина, так и снять его с рег.учёта. Придётся Вам прописываться в другом месте.
Спросить
Вы, ваш брат и мать вообще ни на что не можете претендо.вать.
А дяде ВМЕСТЕ С ВАМИ предоставляется только РАВНОЦЕННОЕ жилье.Так что делайте выводы сами , соглашаться ли вам на 2-х комнатную.
СпроситьУважаемая, Наталья Барисовна. Застройщик не от государства, как нуждающиеся на учете мы не стоим. Другого жилья у меня нет, так где я получаеся буду прописан ? На улице ? И собственник не согласен делить то что ему предлогают.
Спросить
У квартиры 2 собственика
1 собственик собрал документы на привитизацию
2 нет привитизировать собрался но там уже прописаны 2 детей и дом под снос 2022-2023 год раселия мы не собственики но проживаем в данной квартире с детьми на что мы можем расчитывать?.2 соственик хочет начать привитизацию возможно ли это если дом под снос и дети получат долю?
Частный дом под снос. Владельцами его в равных долях являются моя мать и бабушка. Мать не прописана и имеет квартиру, бабушка прописана. Так же в доме прописаныя, мой муж и ребенок (5 лет). Снос дома будут производит городские власти (не частный застройщик).
1.При сносе дома какую денежную компенсацию могут получить владельцы: моя мать (с учетом того что она является собственником квартиры и не прописана в доме) и бабушка?
2.На какую жилплощадь могут претендовать прописанные бабушка и я со своей семьей?
3. Дом находится в плохом состоянии, главархитектура не разрешила делать даже капремонт, я со своей семьей снимаю квартиру, т.к. жить в этом доме невозможно. Может повлиять тот факт, что я с семьей не живу в доме, на предоставление мне жилья при сносе?
Спасибо заранее.
Моя сестра и её отец прописаны в квартире. Другая квартире в доме под снос. Она приватизирована. Отец вступил в права наследства и является собственником квартиры. В этой квартире прописан один дедушка, который подписал отказ от квартиры в пользу отца. Отец предлагает сестре с ним туда прописаться, чтобы было 3 человека, чтобы после сноса получить не выплату, а квартиру. Поможет ли прописка получить квартиру, а не выплату? И если квартира приватизированная, дадут по площади или по количеству прописанных? И вообще можно ли прописать человека, если квартира в доме под снос? Спасибо!
Мой супруг является собственником квартиры, но вней прописаны 3 детей несовершеннолетних и я. Наш дом идет под снос и нам администрация предлагает переселиться в 2-х квартиру. Провомерны ли действия администрации.
Частный дом в г. Екатеринбурге под снос. Владельцами его в равных долях являются моя мать и бабушка. Мать не прописана и имеет квартиру, бабушка прописана. Так же в доме прописаны я, мой муж и ребенок (5 лет). Снос дома будут производит городские власти (не частный застройщик).
1.При сносе дома какую денежную компенсацию могут получить владельцы: моя мать (с учетом того что она является собственником квартиры и не прописана в доме) и бабушка?
2.На какую жилплощадь могут претендовать прописанные бабушка и я со своей семьей?
3. Дом находится в плохом состоянии, главархитектура не разрешила делать даже капремонт, я со своей семьей снимаю квартиру, т.к. жить в этом доме невозможно. Может повлиять тот факт, что я с семьей не живу в доме, на предоставление мне жилья при сносе?
Спасибо заранее.
Здравстуйте. Мы с мужем прописаны в квартире его родителей. Площадь квартиры 65 кв/м. Всего в квартире прописано 6 человек. Скоро у нас родиться ребёнок. Квартира находиться в собственности родителей мужа. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий? Я прописана в этой квартире совсем недавно. До этого была прописана в квартире своих родителей, которые живут в этом же районе. Будет ли учитываться площадь квартиры моих родителей при расчёте количества квадратных метров на человека? Брат моего мужа прописан вместе с нами, но ещё имеет в собственности однокомнатную квартиру. Учитываются ли метры этой квартиры?
Как быть в сложившейся ситуации. Мой дядя является собственником дома в подмосковье. В этом доме он живет вместе со своей женой. Еще в нем прописан мой брат. Дядя завещал этот дом моему брату. Теперь он хочет изменить завещание в мою пользу. Но нотариус, у которого оформлялось завещание отказал в его изменении, мотивируя это тем, что на наследодателя оказывается насильственное воздействие. Насколько правомерны действия нотариуса? И как поступить в сложившейся ситуации?
Заранее спасибо!
У меня трехкомнатная квартира площадью 47 кв. м. Наш деревянный из сруба двух-этажный дом признан аварийным.
По программе расселения аварийного жилья мне собственнику предлагают однокомнатную квартиру площадью 47 кв. м., вместо имевшейся у меня трёхкомнатной квартиры.
Администрация города Приозерск мотивирует это тем, что по площадь предоставляемой квартиры одинакова с изымаемой.
Насколько правомерно предложение администрации?
У моей бабушки трехкомнатная квартира, 15 лет назад она приватизировала квартиру на трех собственников (я, моя родная сестра, моя бабушка). Бабушка и сестра в этой квартире имеют прописку и фактически проживают в ней, я в квартире не прописана. В 2010 году дом обещают сносить. Хочу добавить, что сестра там живет с ребенком и мужем (муж тоже там прописан). Я хотела бы узнать, при сносе дома какая жилплощать полагается каждому собственнику? Я слышала, что отдельная площадь полагается тем собственникам, которые прописаны. Полагается ли площадь мне?
Мой отец является собственником квартиры в доме подлежащего под снос и собственником доли квартиры в которой прописан. При сносе дома есть вероятность того, что вместо площади ему возместят деньгами?
