Каковы налоговые последствия при продаже квартиры в течение одного налогового периода в случае необходимости предоставить жилье несовершеннолетнему ребенку?

Вопрос №10883877 из г. Москва
опубликован 25.06.2016, 09:24

Пытаюсь разобраться придется ли платить налог при продаже квартиры в течении одного налогового периода. Для продажи квартиры в пункте А с несовершеннолетним ребенком собственником (1/2 доля) нужно разрешение опеки. Предварительно разрешение есть. Но нужно предоставить жилье ребенку. Есть квартира в пункте В, но квартира принадлежит маме ребенка, по статье 37 ГК РФ мама как близкий родственник не может обменяться долями с ребенком, поэтому квартиру решено переписать на дядю (тетю) как дальнего родственника. Получается продаем квартиру дяде (тете) сейчас в 2016 году, далее получаем одобрение от опеки на продажу этой квартиры ребенку в этом же году. Получается по времени операция по продаже квартиры занимает всего-2-3 месяца в одном налоговом периоде. Будет дядя (тетя) платить налог при продаже? И если указать кадастровую стоимость в договоре одинаковую при покупке и продаже ребенку уходим в ноль по налогу? Ведь дохода не будет тогда. Или есть другое решение?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! если менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи.

25.06.2016, 09:40

А разве налог платится не с разницы с суммы покупки и продажи.
Если сумма продажи указана 2,8млн руб и сумма покупки будет такая же 2,8млн руб. Налог нужно будет платить?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация