Как отказаться от оплаты охраны при некомпетентных действиях управляющей компании

писать письменно претензию в УК и просто не оплачивать квитанцию в данной части

Действие УК в соответствии со ст. 162 ЖК РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания[i][/i][u][/u].

Данной статьей предусмотрено , что в договоре Управления МКД в обязательном порядке указывается, в том числе:

- состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

- перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.

Таким образом, если общим собранием собственников МКД не принималось Решение о предоставлении услуги охранной службы и Решением не оговаривался источник финансирования данной услуги,действия Управляющей компании противоправны и Вы как собственник вправе обжаловать начисления по данной услуге в суде в порядке гражданского судопроизводства.