Как отказаться от оплаты охраны при некомпетентных действиях управляющей компании
опубликован 25.06.2016, 14:18
Как быть в такой ситуации: Управляющая компания без решения общего собрания собственников заключила договор с ЧОП и вписывает в квитанции оплату охраны. Примерно 400 рублей в месяц. Охрана практически не работает. УК не реагирует на жалобы собственников. Как не оплачивать охрану?
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 43 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
писать письменно претензию в УК и просто не оплачивать квитанцию в данной части
Действие УК в соответствии со ст. 162 ЖК РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания[i][/i][u][/u].
Данной статьей предусмотрено , что в договоре Управления МКД в обязательном порядке указывается, в том числе:
- состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
- перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.
Таким образом, если общим собранием собственников МКД не принималось Решение о предоставлении услуги охранной службы и Решением не оговаривался источник финансирования данной услуги,действия Управляющей компании противоправны и Вы как собственник вправе обжаловать начисления по данной услуге в суде в порядке гражданского судопроизводства.
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно заключить договор на охрану придомовой территории многоквартирного дома?
Как выбить свою зарплату у Чопа охраны?
Вопрос о необходимости оплаты охраны - могу ли я отказаться, не подписав договор?
Ук навязывает услугу охраны, как я могу от нее отказаться?
Какие права у ЧОПа в новостройке - ограничение доступа и требование личных данных?
Что делать если не выплатили зарплату за 2 месяца в Чоп охране.
Отказ собственнику доступа к своему коттеджу из-за долга - юридические возможности и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут