Может быть лучше сначала оформить участок на мою маму, а не на меня?

Вопрос №1088833 из г. Истра
опубликован 17.08.2010, 12:09

После смерти дедушки моей маме досталась 1/2 его дома, а ее родной сестре 1/2 дома и 14 соток земли, на которой стоит дом. Все официально оформлено. Сейчас есть договоренность с моей тетей о разделении участка. Все стороны согласны. Часть участка будет передана мне бесплатно. Подскажите, пожалуйста, с чего начать, какой договор лучше заключать с точки зрения налогообложения (купли-продажи, дарения или другой)? Может быть лучше сначала оформить участок на мою маму, а не на меня? Нужно ли договор оформлять через нотариуса? Хотелось бы получить пошаговые рекомендации. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Ольга!

Ваши действия:

1. Вы правы: сначала лучше оформить Договор дарения на маму, т.к. сестры считаются близкими родственниками и при совершении данной сделки налоги начисляться не будут;

2. После регистрации Договора в регпалате, примерно через полгода уже мама подарит этот участок Вам, также налогом эта сделка облагаться не будет, т.к. Вы тоже с ней близкие родственники.

Через нотариуса это оформлять не стоит: во-первых, заплатите ему процент от стоимости участка, во-вторых, сделки дарения обязательному нотариальному удостоверению НЕ подлежат. При Договоре дарения стороны итак приходят в регпалату на подачу документов вместе, тем самым подтверждая, что сделка осуществлена по доброй воле обоих сторон. Самое главное изготовить грамотную форму Договора дарения, которая пройдет регистрацию в регпалате!

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

17.08.2010, 12:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация