В июле 2010 года судебными приставами наложен арест на данный гараж и земельный участок, арест предъявлен бывшему хозяину.

Вопрос №1089793 из г. Йошкар-Ола
опубликован 18.08.2010, 13:18

Доброго времени суток уважаемые Господа! Я купил в марте 2010 года гараж с земельным участком, но оформить право собственности не успел, т.к. необходим технический паспорт на строение. В июле 2010 года судебными приставами наложен арест на данный гараж и земельный участок, арест предъявлен бывшему хозяину. Купля-продажа осуществлена по Договору, к которому прилагается расписка бывшего хозяина в получении денег, акт приема-передачи гаража, кадастровый план земельного участка, свидетельства права собственности на гараж и земельный участок (на старого хозяина). Я уже произвел ремонт в гараже, оплатил взносы в кооператив за 2010 год. Могу ли я оспорить арест недвижимого имущества через суд и исключить гараж из списка ареста для производства его регистрации в ФРС?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коновалова Анна Валерьевна

Юрист Москва, стаж 7 лет

5.0 63 отзывa

Здравствуйте. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Право собственности на недвижимое имущество у покупателя возникает с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ). недвижимое имущество у вас это земля, если вы не переоформили право собственности на себя, то чисто юридически, земля все еще собственность прежнего владельца. что касается гаража, то если если ранее у бывшего владельца он был зарегистрирован как недвижимое имущество, то и Вам надо было переоформлять его на себя. Теперь только в суде, оспаривая действия судебных приставов можно что-либо изменить, и то не факт.

18.08.2010, 13:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 11 минут