При проведении реконструкции в встроенном помещении в многоквартирном доме необходимо или нет разделение инженерных сетей.

Ссылки на статьи Гражданского, Градостроительного и Жилищного кодексов, иные постановления надзорных органов о порядке оформления и внесения изменений в существующие инженерные сети многоквартирного жилого дома.

Мы арендовали помещение под вещевой рынок на протяжении почти 10 лет (это помещение принадлежит потребительскому обществу), договор заключен не был, но оплата призводилась регулярно. В начале февраля нас попросили вывести товар под предлогом санобработки и реконструкции помещения. 24 февраля нам сообщили, что нас оттуда выгоняют и передают помещение другим (ничего другого нам не предложили). Я хотела бы узнать, что можно в такой ситуации сделать и выиграем ли мы дело, если подадим в суд и подавать ли вообще.

Доброе утро Уважаемые адвокаты и юристы! Подскажите пожалуйста... Дом у нас пятиэтажный - хрущевка. На первых этажах уже размещены три встоенных помещения с отдельными входами, в данный момент собираются сделать еще одно встроенное помещение. Вопрос такой сколько можно размещать в одном доме встроенных помещений, и как мы можем помешать строительству.

Я - владелец встроено-пристроенного помещения в МКД. В ходе перепланировки необходимо:1)из окна сделать запасной выход с расширением проема и установить пандус для маломобильных групп населения. Какое общедомовое имущество в данном случае я затрагиваю и имеет ли право МЖИ требовать от меня собрания собственников? Галина.

Нежилое помещение, расположенное на 1-ом этаже многоквартирного дома, располагало двумя раздельными выходами на улицу, было разделено кирпичном стеной на 2 отдельных помещения, каждое из которых имеет теперь свой отдельный выход.

Таким образом, в помещениях была произведена перепланировка, которая требует предварительного получения разрешения в органах власти. Такого разрешения собственники помещений не могут предоставить до сих пор. Тем не менее, на каждое из новых помещений было получено свидетельство о собственности.

В одном из вновь образованных помещений, на момент получения свидетельства физически отсутствовал санузел (первоначальным проектом дома не был предусмотрен в этой части помещения). В настоящее время собственники ведут работы по устройству санузла, протянув коммуникации от стояка в одном помещении, в другое помещение.

Как известно, в состав общего имущества многоквартирного дома включается " иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование".

Представляется, что труба, идущая из одного помещения к стояку через другое помещение, должна быть включена в состав общего имущества многоквартирного дома, в том числе, в целях недопущения необоснованных действий по отношению к данной трубе со стороны лиц, распоряжающихся помещением через которое проходит данная труба, а также для исключения рисков повреждения общего имущества дома и личной собственности (автомобили) граждан при прорыве проведенных коммуникаций (под нежилыми помещениями находится подземный паркинг). Также представляется, что указанную трубу, по причинам изложенным выше, должна принять на обслуживание компания, отвечающая за эксплуатацию дома в составе общего имущества дома.

Таким образом, при устройстве коммуникаций в одном из помещений были осуществлены мероприятия, которые изменяют состав общего имущества многоквартирного дома, что возможно лишь по решению собственников помещений многоквартирного дома.

Правильно ли построены рассуждения и возможно ли оказать юридическую поддержку для подачи жалоб в жилищную инспекцию и прокуратуру?

Здравствуйте. Ситуация такая - 10 лет назад купили квартиру. В квартире нет встроенного кладового помещения (кладовки), нет балкона/лоджии. В доме есть подвальные помещения, но при продаже о наличии подвала бывшие хозяева не сообщили. Они купили две квартиры в соседнем подъезде и пользуются и нашим подвалом и подвалами новых квартир. На просьбы и обращения передать подвал разводят руками, уходят от разговоров. Так же с вопросом о подвале обращались в ЖЭК, где нам сказали, что подвалами они не занимаются и предложили судиться с прежнеми хозяевами. Также известно, что у некоторых жильцов МКД по несколько подвалов. Как нам получить подвал? К кому и с какими документами следует обращаться?

Купил встроенное помещение в МКД (541 кв.м), размещаю там магазин мебели, какое согласие от жильцов мне нужно, если это теперь мое личное помещение?

Встроенное нежилое помещение двухэтажное 2 собственника, есть собственник 1 этажа и собственник 2-го этажа у которого течет кровля, ремонтировать ее не хочет, говорит-общая проблема, доступа на 2-ой этаж нет. у меня в здании ремонт, потолок мокрый, что делать?