Требуется ли доверенность собственников для подписания актов по текущему ремонту и содержанию в многоквартирном доме?

Question

Пп.4 п.8 ст.161.1 ЖК РФ гласит: Председатель совета многоквартирного дома осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса; не могу понять из этого текста, нужна ли оформленная доверенность от собственников на подписание актов по текущему ремонту и содержанию?

Карнаухов Тимур Анатольевич · Answer

Здравствуйте. пп.4 п.8 ст.161.1 ЖК РФ гласит: Председатель совета многоквартирного дома осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;

Требуется ли доверенность собственников для подписания актов по текущему ремонту и содержанию в многоквартирном доме?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопросы о полномочиях председателя совета МКД при капитальном ремонте многоквартирного дома

Кто должен подписывать акты выполненных работ в МКД при отсутствии председателя дома?

Уточнение к возможности заключения договоров без доверенности председателя совета многоквартирного дома

2 п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения

Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома

Обязанность предоставления электронных паспортов многоквартирных домов органам местного самоуправления - меры административного

Можно ли данный договор обжаловать в суде, или вынести как жалобу в прокуратуру района, области.

1.5. Производить оплату услуг и работ по настоящему Договору авансом за несколько месяцев вперед.

Собственники помещений обсуждают возможность отказа от заключения договора с управляющей компанией

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59