Договор дарения или завещание - как обезопасить свои права при передаче дома от тетки?

Вопрос №1094478 из г. Кореновск
опубликован 24.08.2010, 23:28

Question

Моя тетка хочет оформить договор дарения своего дома на меня. Можyj ли вначале оформить завещание на меня, а потом дарение в качестве подстаховки на случай споров после ее смерти? Я прописан у нее с 2000 года, постоянно проживаю с 2007 года и выполняю опекунские обязанности без их оформления, но при этом не являюсь прямым родственником, т.е. я неусыновленный пасынок ее родного брата.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Ваша тетя  может оформить как завещание, так и заключить с Вами сделку дарения.
Если тетя в преклонном возрасте и есть опасность споров по поводу наследства после её смерти, то совет!..
Перед совершением сделки (завещания, дарения...и т.п.), пусть тетя обратится к районному врачу психиатру и получит справку о том, что она психически здорова. Чаще всего сделки наследниками оспариваются именно по этому основанию...
Храните  эту справку....Опекунство над совершеннолетним  гражданином может быть оформлено только, если этот гражданин признан судом недееспособным! Нет такого понятия - опекунские обязанности, если речь идет о дееспособном гражданине (а значит психически здоровом...)...

Удалено · Answer

вечер добрый!договор дарения подлежит оформлению у нотариуса и регистрации в УФРС с получением свидетельства на собственность!

Удалено · Answer

Здравствуйте, Федедор!
Ваша тетка, безусловно, может вначале оформить завещание на Вас, а потом дарение в качестве подстаховки на случай споров после ее смерти. Это её право.
Но лучше всего могу посоветовать Вам запастись справкой из поликлиники о том, что Ваша тётка на момент оформления договора дарения никакими психическими заболеваниями не страдает и может полностью отдавать отчёт своим действиям. Такая справка в Вашем случае будет более действенной, нежели завещание.
Надеюсь, что я смог достаточно понятно и полно ответить на Ваши вопросы.

Договор дарения или завещание - как обезопасить свои права при передаче дома от тетки?

Похожие вопросы

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

И пожалуйста ответьте каковы налоги при оформлении дарения и чем отличается в этом вопросе дарение от купли-продажи?

Оформление дарения квартиры - возможность выписать внука из жилья без его ведома

Высчитывается ли 850 минимальных окладов со стоимости квартиры.

Тетка в 2000 году завещала квартиру своему брату, моему дяде.

Я должна была, оказывается, документы в ЕГРП, из которых должна была узнать, что дом подарен брату.

Нужно ли присутствие брата при оформлении договора дарения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59