Как оформить подарок части квартиры в одной из долей собственности, принадлежащей маме, моему мужу и возможные юридические последствия

Вопрос №1094741 из г. Нижний Новгород
опубликован 25.08.2010, 12:43

Мой муж является собственником части квартиры, также собственниками данной квартиры в разных долях являются старший брат и их мама. Мама хотела бы подарить свою часть собственности моему мужу, как лучше оформить данное желание, нужно ли желание старшего брата, и не сможет ли старший брат в дальнейшем отсудить часть доли. Заранее, спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Наталья, мама вашего мужа может смело дарить свою долю. Это ее право как собственника. Согласия сособственников на дарение не требуется. Отсудить что-то, достаточно сложно, тем более, что к этому нет оснований. Если ваша мама психически нездорова, не может отдавать отчет в своих действиях или руководить ими, собиратеся подарить свою долю под влиянием угроз, насилия, заблуждения и т.д., тогда конечно, одна из этих причин может служить таким основанием. Прежде чем оформлять договор дарения, возьмите справку в ПНД, это сейчас обычная практика. Данная справка позволит вам избежать многих проблем, в случае попытки брата оспорить сделку. С уважением, Н.Б.А.

25.08.2010, 12:51

Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Дорошенко Валерия Александровна

Адвокат из города Жуковский, стаж 9 лет

5.0 238 отзывов

Наталья,

данное желание лучше и оформить также - путем заключения договора дарения. Согласия старшего брата для этого не требуется. Если сделка будет совершена в соответствии с требованиями закона (надлежащим образом оформлена, зарегистрирована, совершена по доброй воле и в здравом уме), то оспорить ее в дальнейшем будет невозможно.

С уважением,

Валерия Дорошенко.

25.08.2010, 12:46

Спросить юриста

Смекун Мария Евгеньевна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 19 лет

5.0 64 отзывa

Добрый день, Наталья.

Если речь шла о купле-продаже доли матери, то необходимо было соблюдать преимущественное право покупки других сособственников (старшего брата), а сделка дарения свободна от др. сособственников и может совершаться свободно. Закон требует письменно оформить дарение недвижимости и зарегистрировать договор в регистрационной службе.

С уважением, М.СМоргунова

25.08.2010, 13:02

Спасибо!

Спросить юриста