Как оформить подарок части квартиры в одной из долей собственности, принадлежащей маме, моему мужу и возможные юридические последствия

Наталья,

данное желание лучше и оформить также - путем заключения договора дарения. Согласия старшего брата для этого не требуется. Если сделка будет совершена в соответствии с требованиями закона (надлежащим образом оформлена, зарегистрирована, совершена по доброй воле и в здравом уме), то оспорить ее в дальнейшем будет невозможно.

С уважением,

Валерия Дорошенко.

Наталья, мама вашего мужа может смело дарить свою долю. Это ее право как собственника. Согласия сособственников на дарение не требуется. Отсудить что-то, достаточно сложно, тем более, что к этому нет оснований. Если ваша мама психически нездорова, не может отдавать отчет в своих действиях или руководить ими, собиратеся подарить свою долю под влиянием угроз, насилия, заблуждения и т.д., тогда конечно, одна из этих причин может служить таким основанием. Прежде чем оформлять договор дарения, возьмите справку в ПНД, это сейчас обычная практика. Данная справка позволит вам избежать многих проблем, в случае попытки брата оспорить сделку. С уважением, Н.Б.А.

Добрый день, Наталья.

Если речь шла о купле-продаже доли матери, то необходимо было соблюдать преимущественное право покупки других сособственников (старшего брата), а сделка дарения свободна от др. сособственников и может совершаться свободно. Закон требует письменно оформить дарение недвижимости и зарегистрировать договор в регистрационной службе.

С уважением, М.СМоргунова