Что считается жилым строением и другими постройками - разъяснения и правоприменительная практика.

Баня не считается жилым строением (на основании судебной практики). Наиболее часто возникает спор не о расположении бани по отношению к забору соседа, а по отношению к другим постройкам соседей. Если баня деревянная, то расстояние должно быть более 10м. Это требование пожарной безопасности.

Что касается высокорослых деревьев. Оказывается дело не высоте дерева на данный момент, а от того, каким оно считается по справочнику. Вот например, ель, береза - высокорослое дерево, а яблоня. вишня - среднерослое. Посмотрите в сравочнике- сами убедитесь.

АЛЕКСАНДР, ЕСЛИ СОСЕД ПОТРЕБУЕТ СНЕСЕНИЯ ВАШЕЙ ПОСТРОЙКИ, ВЫ ПРЕДЪЯВИТЕ ВСТРЕЧНЫЙ ИСК, О СНЕСЕНИИ ЕГО ПОСТРОЙКИ. ПЕРЕЖИВАТЬ ВАМ НЕ О ЧЕМ. ТАК КАК ВЫ С СОСЕДОМ НАХОДИТЕСЬ В ОДИНАКОВОМ ПОЛОЖЕНИИ. Извините за шрифт.

Добрый день,

Дело в том, что мы с соседом построили жилые 2-х этажные деревянные бани у забора с расстоянием между ними 2 метра и расстоянием каждой 1 м. до общего забора. Т.е почти впритык.

Сосед построил первый и не возражал на мою постройку, хотя это конечно нарушение СНИПа.

Оба строения - пока не зарегистрированы.

Как быть если сосед потребует сноса на основании что он первый построил, а я - с нарушением расстояния?

Вопрос о том относится ли жилая баня к жилым постройкам или прочим строениям связан стем, что если это признается жилым строением, то сосед также нарушил СНИП (3 метра до забора) и к нему может быть предявлена соответствующая претензия, которая бы обезопасила мою баню.

Мы оба планируем застраховать строения в любом случае.

Спасибо.

Еще, о каком справочнике деревьев идет речь?