Как решить проблему с регистрацией СНТ и отключением электричества? Юрист Черепанов Алексей Михайлович отвечает на вопросы.

Question

Отвечает юрист Черепанов Алексей Михайлович 
Ответов: 5551 | Благодарностей: 707 | Личная консультация.
Ответ от 05.07.2016 13:59 Россия г. Краснокаменск.
Здравствуйте. Не имеете право отключать. Регистрируйте СНТ и взыскивайте в судебном порядке за последние три года ст.196 ГК РФ, по другому никак.

По поводу регистрации я уже объяснял, что в налоговой мы зарегистрированы, в ЕГРЮ - тоже.
Я был на приеме у руководителей Госреестра и Кадастровой палаты.
 
Ответ Госреестра: зарегистрировать не можем, несмотря на наличие всех правоустанавливающих документов, т.к. кадастровый план неполный. Добивайтесь документа от кадастровой палаты, хоть даже по суду.

Ответ Кадастровой палаты: Кадастровый паспорт выдавать бесплатно СНТ уже нельзя, а для нас это - большие деньги (топосъемка, межевание и т.д.).
Дубликат же старого кадастрового плана от 2009 г. (с утраченными страницами) тоже дать не могут.
Решать вопрос обращением в суд на Кадастровую палату также НЕ МОЖЕМ, т.к. не зарегестрированы в Госреестре. Получается замкнутый круг.

ТАК МОЖЕМ ИЛИ НЕ МОЖЕМ мы обращаться в суд на Кад. палату для бесплатной выдачи СНТ кадастрового паспорта или Кад. плана?

И еще. Наиболее "талантливые" хотят этими обстоятельствами воспользоваться и если их не унять - появятся и другие.
Что отключение электричества незаконно - знаю. Но это будет проведено не моим решением, а решением собрания.
С другой стороны, мы конечно готовы оплатить риски проигрыша в суде, а сколько это примерно будет нам стоить?
Если несколько тысяч-то пусть неплательщики сидят несколько месяцев без коммуникаций, а потом по решению суда их подключим и предложим неплательщикам опять оплатить Товариществу все взносы.
Если не подействует, то опять отключим. Чем это нам грозит (в каких примерно материальных потерях)?

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Если СНТ зарегистрировано как юридическое лицо о нет никаких юридических препятствий по обращению в суд на кадастровую палату. Право СНТ на подачу иска ничем не ограничено Просто нужно четко разделять право подачи иска в суд и возможность выигрыша в суде В вашей ситуации возможность выиграть в суде спор составляет около 1 % Бесплатным бывает только сыр в мышеловке а не кадастровый паспорт. За отключение может грозить либо административная ответственность ст19.1 или уголовная ответственность по ст330 УК РФ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.07.2016) КоАП РФ, Статья 19.1. Самоуправство Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, - (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей. (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") "Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 23.06.2016) ""УК РФ, Статья 330. Самоуправство 1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. (в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, - наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет. (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") Существеннй вред в этой статье категория оценочная, т.е. напрямую зависит от благосостояния потерпевших.Существенность вреда оценивается судом на момент совершения самоуправных действий. Судебная практика об определении существенности причиненного вреда при постановке вопроса о возбуждении уголовного дела по ч. 1 ст. 330 УК РФ чрезвычайно разнообразна по причине сложности квалифицирования данного деяния.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Кадастровая все верно Вам говорит. По поводу неплательщиков - подавайте в суд, взыскивайте деньги (ст. 309 ГК РФ). Отключение самовольно может быть квалифицировано как самоуправство. Рисковать не стоит.(ст. 19.1 КоАП РФ).

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Вам грозит ст. 330 УК РФ (самоуправство), если отключите. Поэтому действовать нужно добросовестно. Кто сказал, что кадастровая бесплатно оформляет кадастровый паспорт? Нет ничего подобного. Нужно кадастрового инженера нанимать, а не обивать пороги тех, кто без надлежащих документов не зарегистрирует право собственности.

Черепанов Алексей Михайлович · Answer

Можете обращаться в суд, у вас есть такое право. ст 3 ГПК РФ 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 2. Отказ от права на обращение в суд недействителен. Грозить вам будет ст. 330 УК РФ 1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Давидович Людмила Борисовна · Answer

Право обращения в суд гарантировано ст. 46 Конституции РФ, ст. 3 гпк рф, ст. 4 апк рф. СНТ оформлено как юридическое лицо, является субъектом права и следовательно вправе подать иск в суд. . Риск проигрыша, если неплательщики подадут в суд на подключение - обязанность уплатить гос. пошлину (300 руб.) и расходы на представителя (если он будет нанят - 15 000-20 000 руб). Если у них долги по оплате СНТ вправе подать иск о взыскании долгов по оплате услуг. Отключение может быть квалифицировано по ст. 19.1 коап рф. . Если суд удовлетворит иск неплательщиков, а они опять платить не станут и подадут в суд, это уже злоупотребление правом с их стороны, а это влечет отказ в иске ст. 10 гк рф.

Как решить проблему с регистрацией СНТ и отключением электричества? Юрист Черепанов Алексей Михайлович отвечает на вопросы.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблема регистрации СНТ и отключение электричества - Юрист Алексей Черепанов отвечает на вопросы и предлагает варианты решения

Кто отвечает за люки на проезжей части в частном сектора, водоканал или дорожники.

Кто должен оплатить за ену проводки в подъезде после счётчика?

УК требует оплаты за ремонт вентиляции - справедливость или нарушение прав жильца?

Узнайте, что стало с обращением к Путину на Прямой линии - мой вопрос о работе Госархива Татарстана в России

Как правильно ответить гражданину, что суд не даёт юридических консультаций.

Как и где найти, выбрать, правильного юриста Знать что он качественный, ответственный, по делу говорит.

Должным образом не вызвали в суд. Кто за это отвечает. Кому жаловаться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59