Продаем комнату, в коммунальной квартире. Есть двое соседей. Один написал отказ от права преимущества без проблем, а другой (мотивирую тем, что комната оформлена на несовершеннолетних детей) отказывается. Говорит что это долго и муторно. Кучу справок надо брать. Хотелось бы узнать, так ли это?!
Вам необходимо обратиться к нотариусу чтобы тот направил в адрес сособственника извещение о предстоящей продаже доли квартиры с предложением ее приобретения.
Спросить
При продаже комнаты в коммунальной квартире никакие отказы или согласия соседей не нужны. Можете продавать и так. Если собственники дети, то требуется согласие органа опеки в любом случае.
СпроситьВ Вашем случае достаточно будет направить уведомление о продаже своей доли в адрес второго соседа заказным письмом с уведомлением и после получения им уведомления выждать месяц, если с его стороны даже будет молчание в течение этого месяца, Вы вправе продать свою долю третьему лицу (ст. 250 ГК РФ). Вы совсем не обязаны вникать в проблемы Вашего соседа. А если ради интереса - для отказа от прав несовершеннолетнего требуется разрешение органов опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте! Да, действительно нужно согласие органа опеки на отказ от преимущественного права покупки. Сам родитель не может отказаться. В этом случае просто уведомляйте о продаже комнаты заказным письмом.
Спросить
Вы его главное уведомите письменно, а там уже не важно согласится он или нет - если в течение месяца не выкупит - можете продавать третьим лицам.
Спросить
