Как вернуть приватизированную квартиру - возможности и риски

Вопрос №1098862 из г. Саратов
опубликован 31.08.2010, 11:57

Квартира приватизирована в 2003 г. на меня и моего тогда несовершеннолетнего сына, сейчас ему 18 лет. В квартире живет моя бабушка, соответственно прабабушка моего сына. Сейчас она хочет квартиру назад. Ей сказали, что сын дарит свою часть мне, а потом я дарю все ей. Если он ей подарит, то она попадает под налоги, т.к. правнук не близкий родственник. А нельзя ли я свою половину дарю, а сын продает скажем за 3 копейки. И дальше она сама оформляет квартиру целиком на себя. И еще такой вопрос - при оформлении договора дарения обязательно присутствовать обоим сторонам или можно что-то придумать. Мне б не видеть ее лично.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Елена, Вы можете и не дарить ей эту квартиру. Никто уже не обяжет Вас это делать.

Но если все же решили, то без проблем можете оформить как Вы указываете (одну долю по дарению, другую по купле-продаже). Можете обе доли по купле-продаже. Налога при купле-продаже не возникнет, так как квартира в собственности более 3 лет. Можно указывать любую сумму. Сделка может проходить по доверенности. Вы можете выдать доверенность на любое лицо, которое будет от Вашего имени выступать при сдачи документов на регистрацию и подписании договора.

31.08.2010, 11:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

прабабушка не сможет расторгнуть договор приватизации, нет законных оснований, поэтому никому ничего ни дарить, ни продавать не надо

31.08.2010, 11:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста